Laagstraat 3885654 PS EindhovenBlaarthem

Deze ruime tussenwoning biedt een moderne afwerking, een verrassend lichte leefruimte, vier volwaardige slaapkamers én een grote serre die de woonkamer naadloos verbindt met de tuin. Het geheel is strak onderhouden, instapklaar en ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte en privacy zoeken. BIJZONDERHEDEN • Stijlvolle woonkamer met moderne tegelvloer met verwarming en luxe afwerking; • Moderne keuken (2025) met hoekopstelling voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur; • Volledig glazen serre over de volledige breedte van de woning; • Woning uitgerust met maar liefst 14 zonnepanelen (2021); • Energielabel A; • Kozijnen van de gehele woning vervangen (2019) voor kunststof; • Drie slaapkamers en een grote zolderkamer met dakramen en keurige afwerking; • Complete badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet; • Riant betegelde achtertuin met optimale privacy en onderhoudsarm karakter. INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin stap je binnen in de entree met toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim, strak afgewerkt en dankzij de grote raampartij aan de voorzijde heerlijk licht. De moderne tegelvloer, strakke wandafwerking en de luxe details (zoals de houten lamellenwand bij de tv-opstelling) zorgen meteen voor een hoogwaardige uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met zicht op de serre. De keuken (2025) ligt in een halfopen opstelling en is modern uitgevoerd met donkere fronten, marmerlook achterwand en werkblad, veel opbergruimte en diverse geïntegreerde apparatuur. Via de keuken is ook direct toegang tot de serre. De grote serre met glazen schuifwanden is een échte verlenging van de leefruimte. Een ideale plek voor lange avonden, etentjes of als extra speel- of loungeroom. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een houtlook laminaatvloer en grote ramen met rolluiken. Door de rechte gevels bieden de kamers praktische ruimte voor kasten en bedden. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Volledig betegeld, licht en functioneel. TWEEDE VERDIEPING De vaste trap brengt je naar een grote zolderkamer met een zee aan ruimte. Twee dakramen zorgen voor prettig daglicht. De vloer is doorgelegd in dezelfde moderne houtlook als op de eerste verdieping, wat het geheel één strak geheel maakt. Op de overloop is extra bergruimte én de opstelling van de wasmachine en CV-ketel. TUIN De achtertuin is royaal en volledig betegeld: onderhoudsarm, overzichtelijk en ideaal voor gezinnen die graag veel buitenruimte willen zonder gedoe. Dankzij de hoge schuttingen geniet je hier van optimale privacy. Vanuit de tuin kijk je terug op de brede serre die de woning een luxe uitstraling geeft. FUNDA-PRESENTATIE De Funda-presentatie is samengesteld om je een goede indruk te geven van het object en je uit te nodigen voor een uitgebreide bezichtiging. Hoewel wij bij het samenstellen van de presentatie zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden e.d. Deze presentatie en de beschikbaar gestelde documenten, moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of het in onderhandeling treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. GEMEENTE EINDHOVEN Eindhoven is een bruisende stad in het zuiden van Nederland. De stad heeft een rijke geschiedenis en is uitgegroeid tot een moderne en dynamische plek die bekendstaat om zijn innovatie, technologie, design en cultuur. Hier zijn enkele interessante feiten en aspecten van Eindhoven: 1. Design Hoofdstad: Eindhoven heeft de reputatie de designhoofdstad van Nederland te zijn. Elk jaar wordt hier de Dutch Design Week gehouden, waar designers van over de hele wereld hun creaties tentoonstellen. Het Van Abbemuseum is een belangrijke plek voor moderne kunst en design. 2. Onderwijs en Kennis: De stad herbergt de Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) en Fontys Hogescholen, waardoor het een bloeiende studentengemeenschap heeft. Deze instellingen dragen bij aan de technologische en wetenschappelijke reputatie van Eindhoven. 3. Cultuur en Evenementen: Eindhoven heeft een levendige culturele scene met theaters, muziekpodia en festivals zoals het Eindhovens Film Festival en GLOW, een jaarlijks lichtfestival dat de stad 's avonds transformeert. 4. Sport: PSV Eindhoven is een van de meest succesvolle voetbalclubs in Nederland en speelt zijn thuiswedstrijden in het Philips Stadion. Eindhoven heeft ook een rijke geschiedenis in zwemmen en andere sporten. 5. Strijp-S: Dit voormalige industriële complex is omgetoverd tot een creatieve en culturele wijk, met winkels, restaurants, kunstgalerijen en evenementen. Het is een opkomende hotspot in de stad. 6. Technologische Hub: Eindhoven staat wereldwijd bekend als een centrum voor technologische innovatie. Het is de thuisbasis van grote technologiebedrijven zoals Philips en ASML. De High Tech Campus Eindhoven is een belangrijk knooppunt voor onderzoek en ontwikkeling. 7. Natuur: Hoewel Eindhoven een stad is, biedt het ook toegang tot prachtige natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en de Genneper Parken, waar bewoners kunnen genieten van wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. 8. Winkelen en Uitgaan: Het stadscentrum heeft een gevarieerd aanbod aan winkels, van boetieks tot grote winkelketens. Het uitgaansleven is divers, met tal van bars, clubs en restaurants om te verkennen. 9. Openbaar Vervoer: Eindhoven heeft uitstekende verbindingen met de rest van Nederland en Europa dankzij de internationale luchthaven Eindhoven Airport en het treinstation Eindhoven Centraal. Eindhoven is een stad die het perfecte evenwicht weet te vinden tussen traditie en innovatie, en het heeft veel te bieden aan zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en groeien, waardoor het een spannende en dynamische bestemming is in Nederland.