Landgraaf 145658 HV EindhovenGrasrijk

Zeer net afgewerkte, instapklare en jong gebouwde (2017) hoekwoning gelegen in populaire en kindvriendelijke wijk “Meerhoven”. De woning is gelegen op steenworp afstand van diverse uitvalswegen (A2, A50, A58, A67 en A270), scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, kinderdagopvang, natuur en winkels (Winkelcentrum Meerhoven). Meerhoven kenmerkt zich door de perfecte bereikbaarheid richting ASML, de High Tech Campus, Eindhoven Airport en BrainPort Eindhoven. Door het jonge bouwjaar is de woning volledig geïsoleerd en gebouwd conform de moderne bouweisen. Naast de goede isolatiewaarde beschikt de woning over een luxe keuken, ruime uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers, fraaie badkamer en aangelegde tuin op het zuidwesten. Rondom de woning zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen om de auto te parkeren. Al met al een perfect afgewerkte jong gebouwde woning die een bezichtiging meer dan waard is! We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. Begane grond Bij binnenkomst via de entree kom je in een nette hal die is afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn strak gestuukt en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. In de hal tref je een garderobekast, de meterkast met uitgebreide voorzieningen (11 groepen, krachtstroom, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting), de stadsverwarmingsunit, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een modern wandcloset, een fonteintje en een ventilatieraampje. De sfeervolle woonkamer straalt warmte en comfort uit. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin komt er veel natuurlijk licht binnen. De openslaande deuren zijn bovendien uitgerust met praktische rolhordeuren. De woonkamer is afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming, stucwerk op de muren en een plafond met spuitwerk. Erg fijn is ook de extra bergruimte onder de trap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die modern en stijlvol is ingericht. De keuken heeft een slimme indeling met een wandopstelling en een aparte kastenwand. Het luxe composieten aanrechtblad biedt voldoende werkruimte, en de keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, een afzuigkap, een Quooker-kraan, een vaatwasser, een grote koelkast, een koffiemachine, een oven/stoomoven, een combimagnetron en een grote vriezer. Daarnaast is er volop opbergruimte dankzij lades en kasten. De achtertuin is de perfecte plek om te ontspannen. Hier vind je een zonnig terras, een gazon, elektra- en verlichtingspunten, een buitenkraan, berging en een handige achterom. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Overal is dezelfde strakke afwerking doorgevoerd, met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een plafond met spuitwerk. De ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt comfort en luxe. De kamer is voorzien van een PVC-vloer, glad gestuukte muren en een spuitwerk plafond. De hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing zijn ingericht met elektrisch bedienbare rolluiken, voor zowel privacy als verduistering. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich een riante en moderne inloopkast, deze blijft achter in de woning. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een vergelijkbare hoogwaardige afwerking. Ook hier zijn een PVC-vloer, strakke wanden, een gelikt plafond en hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen toegepast. De badkamer op deze verdieping is een luxe wellnesservaring op zich. De ruimte is volledig betegeld en beschikt over comfortabele voorzieningen zoals een ligbad met thermostaatkraan, een ruime inloopdouche met een regendouchekop, een handdouche en een thermostaatkraan. Daarnaast is er een modern wandcloset, een dubbele wastafel met mengkranen, een bijbehorend meubel met opberglades, een spiegel met ingebouwde verlichting en een stijlvolle designradiator. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich een lichte voorzolder. Hier is dezelfde zorgvuldige afwerking te vinden: een PVC-vloer, strak gestuukte wanden en een plafond met spuitwerk. Een raam met een hardhouten kozijn en dubbel glas zorgt voor extra daglicht. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ademt comfort. De ruimte is voorzien van een PVC-vloer, strakke muren en een plafond met spuitwerk. De hardhouten kozijnen zijn uitgerust met dubbele beglazing en een draai-/kiepfunctie. Voor extra gemak kan het raam verduisterd worden met een elektrisch bedienbaar rolluik. De vierde slaapkamer heeft een rustige uitstraling. De kamer is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een plafond met spuitwerk. Ook hier zijn hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing te vinden. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een praktische wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig, evenals de mechanische ventilatie-unit. Deze ruimte is afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de woning en beschikt tevens over een raam met draai-/kiepfunctie en dubbel glas.