Landgraaf 205658 HV EindhovenGrasrijk

Wonen in Meerhoven op z’n best! Deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning in de populaire wijk Grasrijk combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is recent gebouwd en heeft een energielabel A. Met een royale woonkamer, een uitgebreide L-vorm keukeninrichting, een badkamer met een grote inloopdouche, 3 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, een tuin met serre/terrasoverkapping én een parkeerplaats op eigen terrein is dit een huis waar je een keer naar moet komen kijken. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast en een praktische kast onder de trapopgang. De woonkamer ligt aan de achterzijde van deze woning en is heerlijk ruim dankzij de uitbouw over de volle breedte (totale oppervlakte van circa 30 m2). De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming. Via een portaal is de trapopgang te bereiken en hier bevindt zich ook het toilet. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur (o.a. een vaatwasser, een Quooker en 2 ovens). Alleen de Amerikaanse koel-/vriescombinatie staat los en deze kan worden overgenomen. Dit is de ideale plek om heerlijke maaltijden te bereiden voor je gezin, de familie of je beste vrienden. Op de eerste verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer. In het verleden waren dit 2 aparte slaapkamers en die situatie kan eenvoudig weer in ere worden hersteld. Deze slaapkamer biedt daarnaast toegang tot het royale dakterras van ruim 16 m2. De badkamer ligt ook op deze etage en is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. En dat is nog niet alles, want de bovenste verdieping biedt ook nog eens plaats aan 2 ruime slaapkamers en een fijne wasruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Onder de overkapping/In de serre kun je nagenoeg het hele jaar door genieten van het buitenleven, want deze kan met glazen schuifdeuren worden afgesloten. Achter de tuinpoort is er verder een berging bereikbaar en hier ligt een parkeerplaats op eigen terrein. Omgeving De woning ligt perfect in de geliefde woonwijk Grasrijk in Meerhoven. Op korte afstand vind je het winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, een Jumbo, een bakker, een Hema, een Kruidvat, diverse eetgelegenheden en een grand café. Uniek is de ligging aan een ruim opgezet landschapspark van circa 60 hectare: groen, rust en natuur direct om de hoek. Daarnaast zijn scholen (waaronder tweetalig en internationaal onderwijs), het spilcentrum, een gezondheidscentrum, meerdere sport- en recreatievoorzieningen, de High Tech Campus, ASML en het MMC snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen en het centrum van Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken per auto en openbaar vervoer (HOV). USP’s op een rij * Over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning; * Gelegen in het gewilde Grasrijk (Meerhoven); * Royale woonkamer (oppervlakte ongeveer 30 m2) en een open keuken die van alle gemakken is voorzien; * 3 ruime slaapkamers (de originele indeling met 4 slaapkamers is eenvoudig in ere te herstellen); * In neutrale kleuren uitgevoerde badkamer en toilet; * Zonnige tuin met afsluitbare terrasoverkapping; * Vrijstaande stenen berging; * Parkeerplaats op eigen terrein; * Vloerverwarming en airconditioning op de begane grond; * Energielabel A; Een complete, energiezuinige gezinswoning op een toplocatie. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met alles binnen handbereik.