Landgraaf 575658 HV EindhovenGrasrijk

Moderne 2 onder 1 kapwoning met vier slaapkamers, slaap- en badkamer op de begane grond, patio en groot dakterras Op een mooie plek in Meerhoven ligt deze ruime en uitstekend onderhouden 2 onder 1 kapwoning. Door ligging heeft de woning veel ramen en daardoor opvallend veel licht. De woning is strak en modern afgewerkt en beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een patio en een royaal dakterras. Een groot voordeel is de slaapkamer met eigen douche op de begane grond. Hierdoor is de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen, inwonende ouders, een ouder kind of gasten. Begane grond De entree geeft toegang tot een diepe hal met de trapopgang en de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met veel daglicht, een vaste kastenwand, wastafel en moderne inloopdouche. Daarnaast is er een luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De inpandige berging/bijkeuken is ruim en netjes afgewerkt en beschikt over de aansluiting voor de wasapparatuur, technische installaties, een tegelvloer, zijraam en een eigen deur naar buiten. Woonkamer Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer. Door de ramen aan meerdere zijden is dit een bijzonder lichte ruimte met een prettig uitzicht op het groen. Er is ruim plaats voor zowel een grote zithoek als een royale eettafel. Het zitgedeelte is voorzien van airconditioning. Via de schuifpui bereik je de patio. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een fijne zit- of eethoek. Vanuit de patio is tevens extra bergruimte bereikbaar. Keuken De keuken is ruim opgezet en modern uitgevoerd. Het grote kook- en werkeiland met composiet werkblad vormt het middelpunt en biedt veel werkruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een rvs spoelbak, vaatwasser en rvs afzuigkap. De hoge kastenwand biedt veel bergruimte en is voorzien van een grote koelkast, grote vriezer, stoomoven en combi-oven. Door de open verbinding met de woonkamer en de grote raampartijen is ook dit deel van de woning heerlijk licht. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het dakterras. De slaapkamers zijn alle drie goed van formaat en prettig licht. Eén van de kamers beschikt over airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een brede wastafel met twee kranen, een tweede toilet en een handdoekradiator. Op de overloop bevindt zich daarnaast een vaste kast met de mechanische ventilatie-unit. Dakterras Via de overloop stap je zo het grote dakterras op. Een fijne extra buitenruimte met een zonnige ligging en voldoende plaats voor een grote lounge- of eethoek. Een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten. Ligging De woning ligt in Meerhoven, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Naast de woning ligt een speelveld met speelvoorzieningen. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Parkeren kan vrij in de omgeving. Kenmerken - Ruime en moderne 2 onder 1 kapwoning - Vier slaapkamers - Slaapkamer met eigen douche op de begane grond - Geschikt voor gelijkvloers wonen - Veel licht door de hoekligging en grote raampartijen - Royale woonkamer met uitzicht op groen - Luxe keuken met groot kook-/werkeiland - Hoogwaardige materialen en nette afwerking - Vloerverwarming op de begane grond - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer - Twee badkamers - Groot en zonnig dakterras - Inpandige berging/bijkeuken - 3-fasenaansluiting - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Vrij parkeren - Speelvoorzieningen direct in de buurt - Goede verbinding met openbaar vervoer en uitvalswegen