Landleven 335658 HZ EindhovenGrasrijk

Ruime, instapklare hoekwoning in Meerhoven – 161 m2 woonoppervlakte! Ben je op zoek naar een riante, instapklare hoekwoning met extra ruimte, veel licht en een prachtig vrij uitzicht? Dan is deze unieke woning in het kleinschalige project "Landhof Zuid" in Meerhoven precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van maar liefst 161 m2, een volledige uitbouw op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een opbouw uit 2014, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt. Bovendien is de woning onderhoudsarm en uitstekend afgewerkt. Een woning vol ruimte en comfort Je komt binnen in de hal met de meterkast en een moderne, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer in L-vorm is voorzien van een prachtige stoere eikenhouten vloer en diverse inbouwspots. Dankzij de extra breedte en de uitbouw aan de achterzijde ervaar je hier een zee aan ruimte. De grote ramen, inclusief extra zijramen, zorgen voor een heerlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, die niet alleen een prachtig uitzicht biedt op de groenstrook, maar ook is voorzien van een moderne keukenopstelling met kookeiland en achterwand. Koken wordt hier een feestje met de inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, ingebouwde koelkast, Quooker en vriezer. Direct naast de keuken vind je een handige betegelde bergkast voor extra opslagruimte. Eerste verdieping: royale slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De royale hoofdslaapkamer beslaat de gehele breedte van de woning en beschikt over een grote vaste inbouwkast. Doordat de woning is uitgebouwd, zijn de slaapkamers aan de achterzijde extra ruim. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van een pvc vloer. De badkamer is een echte eyecatcher, compleet met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel. De designradiator maakt het geheel af. Bovendien is de badkamer, net als de begane grond, voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: extra ruimte en mogelijkheden Dankzij de opbouw uit 2014 biedt deze woning nog meer leefruimte. Hier vind je een ruime studeerkamer met een vaste kast en een extra slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de groenstrook. Extra handig: er is al een mogelijkheid gecreëerd om eventueel een tweede badkamer te realiseren, doordat de leidingen hier al aanwezig zijn. Buiten genieten in de zonnige tuin De woning beschikt over een heerlijke tuin op het noordwesten, waar je volop kunt genieten van de zon. De tuin is ingericht met een fijn terras, onderhoudsvriendelijk kunstgras en een eigen achterom, waardoor je altijd gemakkelijk naar binnen en buiten kunt vanuit het mandelige achter terrein. Perfecte ligging in Meerhoven Deze woning ligt ideaal in het gewilde "Landhof Zuid", een rustige, kleinschalige wijk aan de rand van Meerhoven. Op korte afstand ligt een prachtig 60 hectare groot landschapspark met speeltuinen, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Ook het winkelcentrum van Meerhoven met supermarkten als Albert Heijn, Jumbo en Lidl, maar ook een bakker, HEMA en Kruidvat, bevindt zich op steenworp afstand. Verder zijn scholen, de internationale school, het spilcentrum, een gezondheidscentrum en diverse sport- en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Werken bij ASML, de High Tech Campus of MMC? Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer (HOV) sta je binnen no-time op je bestemming. Wat maakt deze woning uniek? - Hoekligging met vrij uitzicht op groenstrook - Extra breed en uitgebouwd voor extra leefruimte - Ruime woonkeuken met luxe keukenopstelling en kookeiland - Veel lichtinval door extra zijramen - Vier ruime slaapkamers + een studeerkamer - Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche - Opbouw uit 2014, met mogelijkheid tot extra badkamer - Kunststof kozijnen en HR++ glas: onderhoudsarm en energiezuinig - Rolluiken - Eigen aandeel in het gemeenschappelijke binnenterrein met parkeerplaatsen (€80,18 per jaar) - Perfecte ligging nabij winkels, scholen, ASML, High Tech Campus en openbaar vervoer Ben jij klaar om deze unieke woning in Meerhoven te ontdekken? Neem snel contact op en plan een bezichtiging. Dit pareltje wil je niet missen!