Nieuw

Leenderweg 2765644 AD EindhovenKerstroosplein

Kaart
  • 163 m²
  • 153 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sfeervolle, instapklare vooroorlogse tussenwoning met o.a. maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers! De woning is zeer centraal gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum, nabij de rondweg en met allerlei voorzieningen om de hoek: zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Door de ligging aan de Leenderweg is er een goede ontsluiting richting de snelweg en het stadscentrum van Eindhoven. Bouwjaar: ca. 1928 Perceel: 153 m² Woonoppervlakte: ca. 163 m² Inhoud: ca. 591 m³ Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Overdekt entree. Ruime hal met terazzo vloer, glas-in-loodraam en trapopgang naar de 1e verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Uitgebouwde, lichte woon- eetkamer met fraaie houten vloer voorzien van sierbies, open-haard en openslaande deuren naar leefkeuken. Lichte leefkeuken met openslaande deuren naar tuin. Moderne keukeninstallatie met r.v.s. aanrechtblad, spoelbak, Quooker-kraan, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en diverse onder- en bovenkasten. 1e verdieping: Overloop met trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer 1 aan achterzijde met laminaatvloer en openslaande deuren naar royaal dakterras. Moderne badkamer 1 met vloer- en wandbetegeling, ligbad, badkamermeubel met wastafel, inloopdouche en toilet. Slaapkamer 2 aan voorzijde met openslaande deuren naar balkon en deur naar badkamer 2. Slaapkamer 3 aan voorzijde met laminaatvloer en deur naar badkamer 2. Badkamer 2 met vloer- en wandbetegeling, inloopdouche, vaste wastafel en toilet. 2e verdieping: Voorzolder met laminaatvloer, opstelling c.v.-ketel, bergruimte en Vide (voorzien van Velux dakraam). Slaapkamer 4 aan achterzijde met laminaatvloer, bergruimte onder kapschuinte en Velux dakraam. Slaapkamer 5 aan voorzijde met laminaatvloer en dakkapel. Gezellige achtertuin gelegen op het zuidwesten met terras, volwassen beplanting en houten berging. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van energielabel B (geldig tot 19-03-2033)! - Het dak is in 2020 vernieuwd! - De woning beschikt over airconditioning! - Op het dak liggen 13 zonnepanelen! - De voorzijde is voorzien van Triple glas! - Uitstekende locatie met talloze faciliteiten in de directe nabijheid!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.669
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
591 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

STRATUM D 1653
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

581x

Bekeken

19x

Bewaard

9-5-2026

Op Funda

Buurt

Kerstroosplein

Eindhoven
Inwoners
1.880
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.786

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.