Lemmenslaan 665654 JN EindhovenBennekel-West, Gagelbosch

Goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning op fijne locatie! Op een gunstige en centrale locatie ligt deze goed onderhouden, over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met drie slaapkamers, een verzorgde achtertuin op het westen en een stenen berging over de volle breedte van de tuin met achterom. De woning is praktisch ingedeeld, instapklaar, licht en comfortabel en ligt nabij diverse voorzieningen. INDELING BEGANE GROND De nette voortuin met sierbestrating leidt naar de voordeur. In de hal bevindt zich een laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. De toiletruimte is deels betegeld en deels gestuct en voorzien van een wandcloset en een kiepraampje. Vanuit de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De hal en woonkamer (m.u.v. de uitbouw) is voorzien van vloerverwarming. De L-vormige woonkamer beschikt over een zithoek aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met het uitgebouwde achtergedeelte. Hier bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten. De lichte keuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en spoelbak. Er is ruim voldoende kastruimte en het grote raam biedt uitzicht op de tuin. 1E VERDIEPING De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, de kamers zijn beide voorzien van een dakkapel. De nette, moderne badkamer met dakkapel is compleet uitgevoerd met een inloopdouche met glazen deur (richting beide kanten te openen), nisje, regendouche en handdouche, een wandcloset en een brede wastafel in meubel met twee kranen en spiegelkast. De badkamer is uitgerust met elektrische vloerverwarming. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een separate bergkast met aansluitingen voor de wasapparatuur. 2E VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bergzolder beschikt over een laminaatvloer, een groot dakraam en de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2020). TUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop middag- en avondzon. De tuin is ingericht met een terras, zonneluifel, plantenborder, verlichting en een buitenkraantje. De stenen berging over de volle breedte van de tuin is voorzien van elektra en beschikt over openslaande deuren naar de achterom. LIGGING De woning ligt nabij diverse voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en speeltuintjes. Ook recreatieplas Hanevoet, de Genneper Parken en het riviertje de Dommel bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast ligt de woning op korte afstand van de High Tech Campus en ASML. BIJZONDERHEDEN * Moderne, over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning * Kunststof kozijnen met dubbel glas, muur-/ en dakisolatie. * Energielabel B * Goed onderhouden en instapklaar * Verzorgde achtertuin op het westen * Stenen berging over de volle breedte van de tuin met openslaande deuren, voorzien van elektra en achterom * Gelegen op een uitstekende locatie nabij voorzieningen, natuur en werkgelegenheid (High Tech Campus en ASML) Een comfortabele en goed verzorgde woning op een prettige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning! Al onze woningen zijn ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, deze is op te vragen via ons kantoor.