Luiklaan 175628 ZA EindhovenTempel

Bent u op zoek naar een fijne hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is Luiklaan 17 in Eindhoven zeker een bezichtiging waard! Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Met een vernieuwd dak, aluminium kozijnen met isolatieglas en 8 zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig. Een vaste trap naar de zolder behoort tot de uitbreidingsmogelijkheden, waardoor extra woonruimte gecreëerd kan worden. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en een betegelde toiletruimte. De lichte doorzon woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is voorzien van een nette wandopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische verdiepte kelderkast onder de trap aanwezig voor extra bergruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kastruimte. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een douchecabine, een vaste wastafel en een tweede toilet. ZOLDER De ruime zolderverdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap. De betonnen verdiepingsvloer biedt een solide basis voor uitbreiding. Met het plaatsen van een vaste trap kan hier een volwaardige extra slaapkamer of hobbyruimte worden gerealiseerd. De HR-combiketel (2006) is hier eveneens geplaatst. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Tempel, nabij scholen, speelvoorzieningen en winkelcentra. - Op de parkeerplaats naast de woning is een laadpaal aanwezig. - Vernieuwd dak met isolatie. - Aluminium kozijnen met isolatieglas zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. - 8 Zonnepanelen dragen bij aan een duurzame en energiezuinige woning. - Mogelijkheid tot vergroten van de woonoppervlakte door het plaatsen van een vaste trap naar de zolderetage. - Een koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.