Lyonhof 25627 GG EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

Fijne tussenwoning met 3 slaapkamers in kindvriendelijke wijk Achtse Barrier met zonnige tuin! Ben je op zoek naar een energiezuinige woning met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, en volop ruimte voor het hele gezin? Deze prettige tussenwoning aan Lyonhof 2 in Eindhoven, gelegen in de geliefde, kindvriendelijke wijk Achtse Barrier, biedt het allemaal. Met energielabel A, 13 zonnepanelen en een royale dakkapel op de eerste verdieping is deze woning perfect voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. Rustige en kindvriendelijke buurt met groen en speelmogelijkheden Achtse Barrier staat bekend om haar rustige, groene karakter en de vele voorzieningen in de buurt. Hier wonen betekent opgroeien in een buurt met diverse speeltuintjes en een groot park op loopafstand, ideaal voor jonge gezinnen en natuurliefhebbers. Daarnaast zijn er meerdere scholen, winkels, en sportfaciliteiten in de omgeving, en met snelle verbindingen naar het centrum van Eindhoven en uitvalswegen ligt alles binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond Je komt de woning binnen via een ruime hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een prettige, open sfeer. De open keuken is volledig ingericht met apparatuur zoals een gasfornuis, oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in. Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping De achtertuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Aan de woning vast bevindt zich een grote overkapping, ideaal om het hele jaar door buiten te zitten, ook bij minder mooi weer. Het ruime terras biedt plek voor een gezellige zithoek of buiteneettafel, terwijl de rest van de tuin onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Achter in de tuin vind je een handige berging en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is de kamer daar ruim en licht, ideaal voor kinderen, werkruimte of een logeerkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en bevat de aansluiting voor de wasmachine. Duurzame en energiezuinige Woning Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst met energielabel A en 13 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Met dubbel glas en moderne isolatievoorzieningen blijft het binnenklimaat aangenaam en het energieverbruik laag. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte van ca. 98 m², met een praktische indeling * Zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal voor buitenleven * Drie slaapkamers met royale dakkapel voor extra ruimte en licht * Energiezuinig met energielabel A en 13 zonnepanelen * Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes en groot park in de nabijheid * Goede bereikbaarheid naar het centrum van Eindhoven en uitvalswegen Kortom, een complete gezinswoning in de rustige en groene wijk Achtse Barrier. Plan nu je bezichtiging en ontdek alles wat Lyonhof 2 te bieden heeft!