Maansteen 45629 HN EindhovenBlixembosch-West

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HEERLIJK WOONHUIS IN BLIXEMBOSCH – RUIMTE, LUXE EN RUST! Welkom in de geliefde en kindvriendelijke wijk Blixembosch I! Dit royale geschakelde woonhuis heeft alles wat je zoekt: ruimte om te groeien, een prachtige groene achtertuin op het zonnige zuiden en een centrale ligging nabij alle voorzieningen. Met een energielabel B, een splinternieuwe Vaillant cv-installatie uit 2023 en een perceel van maar liefst 364 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meer leefruimte, ondernemers die aan huis willen werken en levensgenieters die stadse faciliteiten willen combineren met rust en comfort.  HIGHLIGHTS VAN DE WONING OP EEN RIJTJE: Gelegen aan een prachtige laan in de gewilde en groene woonwijk Blixembosch I. Kindvriendelijke buurt met wandelpark, speelgelegenheden en veel groen in de nabije omgeving. Ruime woning met verrassend veel leefruimte binnen én buiten. Inclusief inpandig bereikbare garage. Nieuw geplaatste Vaillant cv-installatie (2023) en energielabel B, perfect voor een duurzame toekomst. Super centraal gelegen: op korte afstand van Winkelcentrum “Ouverture”, het Henri Dunantpark, Eindhoven Airport en belangrijke uitvalswegen (A50, A2, A67). Grote achtertuin op het zuiden, ideaal voor lange zomeravonden, barbecues of gewoon ontspannen met een goed boek. ROYAL LIVING IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING Zodra je de laan in de geliefde wijk Blixembosch I oprijdt, voel je meteen dat je hier bijzonder woont. De brede opzet van de wijk, de groene lanen en de vriendelijke uitstraling van de buurt maken het een plek waar je je direct thuis voelt. Nummer 4 biedt jou en je gezin alles wat je mag verwachten van een royale gezinswoning. Hier geniet je van een bijzonder ruim woonoppervlak van maar liefst 190 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Aan de voorzijde pakt de woning al gelijk uit: een inpandig bereikbare garage en een uitnodigend entree. Ideaal voor gezinnen die net wat meer ruimte nodig hebben om spullen zoals fietsen, een bakfiets of hobby-materiaal op te slaan. De begane grond voelt licht, heerlijk open en praktisch ingedeeld. De royale woonkamer met grote raampartijen aan de tuinzijde vormt het rustige hart van het huis. Het uitzicht op de achtertuin op het zonnige zuiden haalt de natuur als het ware naar binnen. Hier geniet je iedere dag van het mooie lichtinval en het groen van de bomen en struiken in je eigen tuin. Zo begint iedere dag een beetje magisch. De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt alle ruimte om jouw culinaire creativiteit tot leven te brengen. Wellicht kies je ervoor om deze ruimte volledig naar eigen wens te moderniseren; de mogelijkheden zijn eindeloos.  Op de eerste verdieping vind je drie grote slaapkamers die perfect zijn voor (oudere) kinderen, een werkkamer of een eigen hobbyruimte. De badkamer is functioneel, maar biedt dankzij het royale oppervlak alle mogelijkheden om deze om te toveren in een luxe wellnessruimte waar je helemaal tot rust komt. Op zolder vind je nog een verrassend ruime vierde slaapkamer én extra bergruimte. Of tover de zolder om tot een rustige werkkamer of praktijkruimte voor je eigen bedrijf aan huis. De keuze is aan jou! De achtertuin is niets anders dan een groene oase: knus, zonnig en met voldoende ruimte voor kinderen om veilig te spelen of voor vrienden en familie om samen te komen voor een barbecue. Dankzij de zuidelijke ligging geniet je hier optimaal van de zon, terwijl het groen rondom je een gevoel van rust en privacy geeft. TOEKOMSTBESTENDIG EN PRAKTISCH INGEDEELD Met een energielabel B is deze woning volledig gericht op de toekomst. De recent geplaatste Vaillant cv-combiketel uit 2023 zorgt voor efficiënte verwarming en een laag energieverbruik, zodat je comfortabel woont zonder dat dit ten koste gaat van het milieu. De houten kozijnen en goed onderhouden staat van de woning maken het plaatje compleet.  EEN FANTASTISCHE LOCATIE IN EINDHOVEN Blixembosch I is al jaren dé favoriete plek van gezinnen en starters in Eindhoven. De wijk combineert een dorps gevoel met de luxe van grote voorzieningen nabij. Winkelcentrum “Ouverture” ligt om de hoek; ideaal voor een snelle boodschap of een grote weekendinkoop. Binnen een kwartiertje ben je op Winkelcentrum Woensel of in het bruisende centrum van Eindhoven. Voor ontspanning wandel je zo naar het Henri Dunantpark of het nabijgelegen wandelpark met speelplekken. Dankzij diverse uitvalswegen, waaronder de A50, A2 en A67, ben je overigens in een mum van tijd ook buiten de stad, mocht je buiten Eindhoven werken. Niet te vergeten: Eindhoven Airport ligt op slechts 10 minuten rijden. Handig voor jouw volgende vakantie of als je regelmatig zakelijk vliegt! Kortom: hier vind je rust, ruimte en bereikbaarheid in één mooi verpakt geheel.