Mainelaan 1515627 VN EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

Ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin – Mainelaan 151, Eindhoven Aan een rustige en groene straat in Eindhoven ligt deze verzorgde en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt veel leefruimte, een praktische indeling en volop lichtinval, waardoor het een ideale gezinswoning is. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolderkamer en een royale woonkamer met eetgedeelte, is er volop ruimte voor een gezin of voor thuiswerken en hobby’s. De woning is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing, een vernieuwd toilet (2023), een moderne cv-ketel uit 2017 en een keuken voorzien van losse apparatuur en keramische kookplaat. Daarnaast is de garage uitgerust met verlichting, water- en elektra-aansluitingen en een elektrische deur, ideaal voor opslag of werkruimte. De tuin is volledig bestraat en voorzien van recent geplaatste schuttingen en een vrije achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar woning: circa jaren ’80; - Perceel met ruime tuin en vrije achterom; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Ruime zolderkamer met cv-ruimte; - Grote garage voorzien van elektrische deur. INDELING BEGANE GROND Via de ruime hal betreedt u de woning. Hier bevindt zich de meterkast, toegang tot het vernieuwde toilet (2023) en de trap naar de eerste verdieping. De hal is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer, wat zorgt voor een praktische indeling. De woonkamer en eetkamer zijn gelegen aan de achterzijde en voorzijde van de woning en kenmerken zich door de grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Deze zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer. De begane grond is afgewerkt met een houten trap en een nette vloer, wat de woning een warme uitstraling geeft. De keuken is opgesteld met losse apparatuur, een keramische kookplaat en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er direct zicht op de tuin, wat het geheel licht en luchtig maakt. De garage is bereikbaar via de voorzijde van de woning en beschikt over verlichting, elektra- en wateraansluitingen, aansluitingen voor witgoed en een elektrische deur. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor opslag, werk of hobby. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met douchebak, ligbad, wastafelmeubel en een dakraam voor daglicht en ventilatie. Mechanische ventilatie zorgt voor een goede luchtcirculatie. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar zich een ruime kamer bevindt en de cv-ketel is geplaatst. De zolder biedt extra bergruimte en kan worden ingericht als werkruimte, slaapkamer of hobbyruimte. TUIN De achtertuin is volledig bestraat, voorzien van schuttingen aan beide zijden (3–4 jaar oud) en biedt veel privacy. De tuin is bereikbaar via een schuifpui en een vrije achterom die uitkomt op de straat. LOCATIE De Mainelaan is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Eindhoven met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het centrum van Eindhoven en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar. EEN PRAKTISCHE GEZINSWONING Een goed onderhouden en ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, zonnige tuin en praktische indeling. Ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte en een rustige woonomgeving waarderen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van Mainelaan 151.