Mainelaan 445627 VE EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FIJN WONEN IN DE ACHTSE BARRIER Welkom thuis in de levendige wijk Achtse Barrier, het perfecte startpunt voor jonge gezinnen en starters op de woningmarkt. Deze charmante hoekwoning biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuw thuis. Gelegen nabij scholen, sportfaciliteiten en winkels, en met gemakkelijke toegang tot de A50 en A58, is deze woning meer dan alleen een plek om te wonen. In de directe omgeving vind je het groene park Achtse Barrier en het ontspannen Strandpark Aquabest, voor momenten van rust en recreatie. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Ideale Locatie: Gelegen in de populaire wijk Achtse Barrier in noord Eindhoven, met voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties en winkels binnen handbereik. Ruime Indeling: De begane grond heeft een betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, een ruime woonkamer gericht op de achtertuin, en een half open keuken. Slaapkamers en Badkamer: De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping heeft een voorzolder en een zolderkamer, perfect voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Comfort en Veiligheid: De woning is voorzien van rolluiken en heeft een moderne cv-installatie uit 2024, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Ruime Achtertuin: Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een diepe en brede achtertuin met veel zon en een achterom, ideaal voor kinderen om veilig te spelen en voor zomerse barbecues met vrienden en familie. WONINGBESCHRIJVING Bij binnenkomst in deze hoekwoning word je verwelkomd door een functionele hal die toegang biedt tot de verschillende delen van het huis. De begane grond is ontworpen met het oog op praktische leefruimte en comfort. De woonkamer, met zijn ruime opzet, biedt directe toegang tot de achtertuin en is perfect voor dagelijks leven. De half open keuken is voorzien van de nodige aansluitingen en biedt voldoende ruimte voor zowel koken als opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers die veel natuurlijk licht ontvangen. Deze kamers zijn veelzijdig in gebruik en bieden voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting en opbergruimte. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, toilet en wastafel, en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. De tweede verdieping herbergt een voorzolder en een extra zolderkamer. Deze ruimtes kunnen dienen als een derde slaapkamer, een hobbyruimte, of een thuiskantoor, afhankelijk van je persoonlijke behoeften en wensen. De flexibiliteit van deze verdieping maakt het huis geschikt voor verschillende leefstijlen. Met een woonoppervlakte van 95 vierkante meter en een perceel van 234 vierkante meter, biedt deze woning de ruimte die nodig is voor groei en aanpassing. De tuin, dankzij de gunstige hoekligging, is een belangrijke troef van het huis, perfect voor buitenactiviteiten, met voldoende zonlicht en een handige achterom. Tevens bevindt zich achterin de tuin een fijne berging.