Malagijsweg 405625 HG EindhovenJagershoef

Riante tussenwoning met 6 slaapkamers en energielabel A! Deze riante tussenwoning van circa 140 m² ademt ruimte en comfort. Met een lichte woonkamer, een fijne serre en maar liefst zes volwaardige slaapkamers is er plek voor iedere woonwens. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van isolatieglas en 7 zonnepanelen, wat resulteert in een fijn binnenklimaat en energielabel A. Een verzorgde badkamer en een diepe achtertuin van 11 meter maken dit tot een heerlijk en compleet gezinshuis. De locatie in de populaire wijk "Jagershoef" biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Op slechts 1 minuut loopafstand bevindt zich het groene Henri Dunantpark voor ontspanning en recreatie, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik liggen. Een ruim en comfortabel familiehuis op een prachtige plek in Eindhoven. INDELING: Begane grond: De woning is toegankelijk via de voortuin. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast en een moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Deze centrale ruimte biedt toegang tot de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: Sfeervolle, lichte woonkamer met een royale schuifpui en moderne laminaatvloer. De ruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de open verbinding met de keuken en directe toegang tot de serre en tuin vormt dit het kloppende hart van de woning. Serre: Prachtige, glazen serre met een industriële look door de zwarte stalen kozijnen. Deze lichte ruimte fungeert als een verlengstuk van de woning en biedt een weids uitzicht op de groene tuin. De aanwezige kachel zorgt voor extra sfeer en warmte, waardoor het een heerlijke plek is. Keuken De keuken is aan de achterzijde gelegen, deels betegeld en biedt een praktische, besloten ruimte die is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt de ruimte over voldoende opbergmogelijkheden middels diverse kasten en een handige inbouwkast, terwijl de achtertuin eenvoudig bereikbaar is via een loopdeur. 1e verdieping: Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, die is voorzien van een nette laminaatvloer en toegang biedt tot de badkamer, twee slaapkamers en een praktische bergruimte. Slaapkamer 1 en 2: De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van elk circa 13 m². Beide kamers zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer en worden efficiënt verwarmd door middel van radiatoren. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, terwijl de tweede slaapkamer aan de rustige achterzijde is gesitueerd. Badkamer: De nagenoeg nieuwe badkamer uit 2025 is stijlvol en modern afgewerkt met warme tegels en een fraai houten wastafelmeubel. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche en een hangend toilet. Er is veel lichtinval en natuurlijke ventilatie via de grote raampartij met loopdeur naar het balkon op het zuiden. 2e verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de derde, vierde en vijfde slaapkamer. Daarnaast is hier een bergruimte waar de wasruimte is gesitueerd. Slaapkamer 3, 4 en 5: Zowel de derde slaapkamer aan de voorzijde als de vierde slaapkamer aan de achterzijde zijn ruim opgezet met een oppervlakte van circa 13 m² en afgewerkt met een nette laminaatvloer. De kamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een eigen wastafel. Ook is er een vijfde slaapkamer van circa 7 m², die uitermate geschikt is als werkplek, hobbyruimte of kinderkamer. 3e verdieping: De overloop op de derde verdieping biedt praktische bergruimte in de vorm van een bergkast en geeft toegang tot de zesde slaapkamer. Slaapkamer 6: De zesde slaapkamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor een royale oppervlakte en veel lichtinval. De ruimte is hierdoor zeer licht, multifunctioneel inzetbaar en voorzien van een laminaatvloer. Tuin: Wat deze woning bijzonder maakt, is de diepe achtertuin met een gunstige ligging op het zuiden. De tuin is groen ingericht met een gazon en diverse beplanting, wat veel privacy biedt. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande berging en een praktische achterom. Bijzonderheden: - Riante tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 140 m²; - Gunstig energielabel A door volledige isolatie en isolerende beglazing; - Maar liefst zes volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen; - Moderne badkamer vernieuwd in 2025 met inloopdouche en balkon op het zuiden; - Stijlvolle glazen serre met zwarte stalen kozijnen en sfeervolle kachel; - Diepe en privacybiedende achtertuin op het zonnige zuiden met berging en achterom; - Lichte woonkamer met royale schuifpui en moderne laminaatvloer; - Gelegen in de populaire wijk Jagershoef op 1 minuut lopen van het Henri Dunantpark; - Er zijn 7 supermarkten op 5 minuten fietsen, het Winkelcentrum Woensel en ziekenhuis liggen op 4 minuten fietsen, ook het busstation naar het stadscentrum ligt op slechts 200 meter afstand.