Marseillelaan 1025627 GM EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

WELKOM IN JULLIE NIEUWE THUIS Op zoek naar een plek waar je zó kunt intrekken en waar kinderen veilig voor de deur kunnen spelen? Deze charmante hoekwoning aan de Marseillelaan in Eindhoven heeft alles in huis voor starters en jonge gezinnen die dromen van ruimte, licht en een fijne buurt. Met een park en speeltuin recht tegenover de deur, een zonnige tuin én een gezellige open keuken is dit er eentje die je niet wilt missen. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ - Hoekwoning aan een rustige, doodlopende straat - Park met speeltuin pal tegenover de woning - Gezellige open keuken, perfect voor lange avonden tafelen - Woonoppervlak ca. 93 m² op een perceel van 223 m² - Zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping - Energielabel C RUIMTE, LICHT EN EEN DOSE GEZELLIGHEID Stel je voor: je rijdt de rustige, doodlopende straat in en ziet jullie nieuwe thuis al stralen op de hoek. Geen voorbijrazend verkeer, alleen het zachte geluid van spelende kinderen uit het park tegenover. Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: dit huis ademt warmte. De woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen waardoor het zonlicht naar binnen stroomt. De open keuken vormt het hart van het huis, een plek waar je in de ochtend de geur van versgezette koffie ruikt, terwijl het zonnetje naar binnen schijnt en de kinderen nog wat slaperig aan de eettafel zitten. Boven vind je twee ruime slaapkamers, waar je zowel een knusse kinderkamer als een rustige master bedroom kunt creëren. Daarnaast zijn er nog twee royale opbergkamers aanwezig, die – met het plaatsen van een dakkapel – eenvoudig om te toveren zijn tot volwaardige slaapkamers. Dankzij de slimme indeling gaat er geen vierkante meter verloren. En dan die tuin… op het zuidwesten, dus van de eerste lentezon tot aan de nazomer kun je hier genieten. De overkapping maakt het extra fijn: regen of zon, hier zit je altijd goed. Hoor je dat? Het zachte geritsel van de bladeren in de wind, het vrolijke getjilp van vogels in de buurt, en ergens op de achtergrond het gelach van kinderen in de speeltuin. DE BUURT: ACHTSE BARRIER–GUNTERSLAER De woning ligt in de geliefde wijk Achtse Barrier-Gunterslaer. Een groene, kindvriendelijke buurt waar buren elkaar nog groeten en waar je alles binnen handbereik hebt. Scholen, winkels, sportclubs en goede ov-verbindingen – het ligt hier allemaal om de hoek. KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP? Zie je jezelf hier al wonen? Barbecues in de tuin, picknicks in het park, spelende kinderen op straat en lange avonden in de open keuken? Dan is dit hét moment om in actie te komen. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging, want dit soort plekjes zijn zeldzaam – en geloof ons, je wilt er niet te laat bij zijn.