Martin Luther Kingstraat 45653 MG EindhovenGenderbeemd

Martin Luther Kingstraat 4, Eindhoven Ruime, uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage, zonnige tuin en volop uitbreidingsmogelijkheden in de geliefde wijk Genderbeemd. In een rustige en groene straat in de populaire woonwijk Genderbeemd ligt deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met eigen garage, voor- en achtertuin en een sfeervolle overkapping. De woning combineert comfort, ruimte en een praktische indeling met een uitstekende ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, is dit een ideale gezinswoning voor nu én de toekomst. Begane grond Via de verzorgde entree bereikt u de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer, waar de grote aluminium schuifpui zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De marmeren vloer met vloerverwarming, de sfeervolle gashaard en de royale lichtinval creëren een aangename woonomgeving waarin u zich direct thuis voelt. De praktische keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Via de achterdeur heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten. De royale afmetingen bieden bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en designradiator. Zolderverdieping De zolderverdieping is ingericht als een volwaardige derde slaapkamer en biedt dankzij het dakraam, de inbouwkast en de praktische indeling volop gebruiksmogelijkheden. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de Nefit CV-ketel (2010) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Buitenleven De fraai aangelegde achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u vrijwel de hele dag kunt genieten van zon en natuurlijk licht. Onder de overkapping met elektrische verwarming en luifel kunt u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten zitten. De garage met loopdeur biedt daarnaast volop ruimte voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen en motoren. Wonen in Genderbeemd De Martin Luther Kingstraat is gelegen in de geliefde wijk Genderbeemd, onderdeel van stadsdeel Gestel. Deze wijk staat bekend om haar rustige woonomgeving, groene opzet en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse basisscholen, sportvoorzieningen, supermarkten en winkelcentra. Voor ontspanning liggen het Genderpark en diverse wandel- en fietsroutes praktisch om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten bereikt u de belangrijke uitvalswegen richting de A2, A67 en A58, terwijl ook het stadscentrum van Eindhoven, de High Tech Campus en ASML snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoersverbindingen in de directe omgeving. Kenmerken - Ruime 2-onder-1-kapwoning - Eigen garage en opritmogelijkheden - Lichte woonkamer met gashaard en schuifpui - Marmeren vloer met vloerverwarming - 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Complete badkamer met ligbad en separate douche - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Overkapping met elektrische verwarming - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Nabij scholen, winkels, groenvoorzieningen en uitvalswegen Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met garage op een uitstekende locatie in Eindhoven? Dan is Martin Luther Kingstraat 4 absoluut een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om de ruimte, het comfort en de fijne woonomgeving zelf te komen ervaren.