Mathijsenlaan 145644 JK EindhovenEikenburg

De jaren vijftig hebben veel moois gebracht. Zo ook de bouw van deze woning in Eindhoven, aan de prachtige Mathijsenlaan aan de zuidkant van Eindhoven. Prachtige ramen en een brede dakoverstek maken je direct nieuwsgierig naar hetgeen er binnen te zien is. Met een grote leefkeuken, een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een ruime badkamer is dit het perfecte huis voor een gezin op een toplocatie in Eindhoven. De diepe achtertuin op het westen heeft niet alleen veel sfeer, maar ook een optimale zonligging. Dit fantastische huis staat in een zeer gewilde, kindvriendelijke woonwijk nabij vele sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen, Golf & Countryclub de Tongelreep, de Genneper Parken en de Stratumse Heide. Het is nog geen 10 minuten fietsen naar de High Tech Campus en een klein kwartiertje naar ASML en het centrum van Eindhoven. Tevens heb je een zeer snelle verbinding met knooppunt Leenderheide (A2/A67/A58). BEGANE GROND In de hal zijn oud en nieuw op een fraaie wijze gecombineerd. De originele vestibule en trap zijn behouden, terwijl het strakke stucwerk en de donkere tegelvloer een moderne twist geven. Aan het einde van de hal is de royale toiletruimte en onder de trap is een praktische bergkast. De L-vormige woonkamer, met een houten vloer, heeft een speelse indeling. Aan de voorzijde is het tv-gedeelte, met een houtkachel als sfeermaker, en verder zijn er een zit- en een loungedeelte. In de aanbouw is de leefkeuken, met een lichtstraat en dubbele deuren naar de tuin. De royale keukenopstelling, met een kookeiland, is uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur van gerenommeerde merken. EERSTE VERDIEPING De indeling op deze verdieping is aangepast naar de wensen van deze tijd. Er zijn twee ruime slaapkamers en de derde slaapkamer is getransformeerd in een ruime badkamer. Wat vroeger de badkamer was, heeft nu de functie van wasruimte. Gelukkig is er ook nog iets van vroeger, en dat zijn de paneeldeuren. Aan de achterzijde is de master bedroom, met een bijna vier meter lange kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is een royale tweepersoonskamer, met uitzicht op de rustige Mathijsenlaan. In 2023 is de badkamer van top tot teen vernieuwd, met een prachtig resultaat. Bij het raam is het ligbad, er is een inloopdouche en boven het brede wastafelmeubel hangt een grote, ronde spiegel. Uiteraard is er ook een toilet in deze ruimte, waar sfeer en lichtinval de boventoon voeren. TWEEDE VERDIEPING Het cijfer twee komt regelmatig terug op de tweede verdieping. Er zijn twee dakkapellen geplaatst, met twee ruime slaapkamers als resultaat. Op de overloop is aan twee kanten bergruimte in de schuinte van het dak, waarvan een met een deur voorzien van krijtbordverf. ZOLDER In de nok van de woning is een zolder, te bereiken vanaf de overloop. TUIN Zowel de voortuin als de diepe achtertuin is een oase van groen, met veel sfeer en een grote variatie aan beplanting. De achtertuin, met meerdere terrassen, is gesitueerd op het westen. Een plekje in de zon is zo gevonden, maar schaduw is er dankzij de bomen ook. In het achterste deel van de tuin zijn een stenen berging en een overkapping, met een poort naar de steeg. BIJZONDERHEDEN - Gebruiksoppervlakte wonen 166 m2, inhoud 588 m3 - Geïsoleerde uitbouw (1996) aan de achterzijde - Het dak van de hoofdwoning (inclusief isolatie) is in 2024 vernieuwd, platte dakbedekking dateert uit 2015-2016 - Houten kozijnen, deels met isolerende beglazing - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - HR-ketel (Remeha, 2017, eigendom) - Vier slaapkamers - Diepe tuin op het westen, met een berging en achterom - Energielabel B