Verkocht

Mecklenburgstraat 495615 PZ EindhovenOude Spoorbaan

€ 625.000 k.k.
Kaart
  • 119 m²
  • 142 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2025
Verkoopdatum
15 april 2025
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Unieke kans: prachtig afgewerkte woning in hartje Eindhoven! Ben je op zoek naar een woning met karakter én moderne gemakken? Dan moet je zeker een kijkje nemen bij de Mecklenburgstraat 49. Deze sfeervolle woning is perfect voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven, maar ook de rust van een stadstuin niet wil missen. Met een ruime woonkamer, drie lichte slaapkamers en een stijlvolle badkamer, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Bovendien woon je op loopafstand van alle winkels, restaurants en het gezellige uitgaansleven van de Kleine en Grote Berg. Wonen in het centrum van Eindhoven betekent alles binnen handbereik! Of je nu een middagje wilt shoppen, een hapje wilt eten of even tot rust wilt komen in het Genderpark (slechts 10 minuten lopen), het kan hier allemaal. Scholen, sportscholen en supermarkten bevinden zich in de buurt, en ook het station is binnen 12 minuten lopen te bereiken. Voor de automobilisten zijn de uitvalswegen eenvoudig te bereiken, en de bushaltes zijn letterlijk om de hoek. Een toplocatie voor wie houdt van de dynamiek van de stad! Bij binnenkomst stap je direct de lichte, ruime woonkamer in, waar het daglicht dankzij de grote ramen prachtig binnenvalt. De woonkamer loopt door naar de eetkamer en de keuken, waar je meteen verliefd zult worden op de authentieke granito vloer. De keuken biedt voldoende opbergruimte en is volledig uitgerust om de lekkerste maaltijden te bereiden. Geniet je liever buiten? Neem dan je kopje koffie mee naar de sfeervolle stadstuin, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je van de zon genieten vanaf de vroege ochtend. Vanuit de woonkamer leidt een trap je naar de opkamer, die je naar wens kunt inrichten als werkplek, speelkamer of gezellige leeshoek. Vervolgens bereik je de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers op je wachten. De kamers zijn allemaal voorzien van voldoende lichtinval, wat zorgt voor een heerlijke sfeer. En dan de badkamer! Deze is werkelijk een pareltje: strak afgewerkt met een dubbele wastafel, een luxe inloopdouche en veel ruimte. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte, voor extra gemak. Opbergruimte nodig? Geen zorgen! De zolder biedt volop ruimte voor al je spullen, zodat je woning netjes en opgeruimd blijft. Kortom, deze woning is de perfecte plek voor wie midden in het leven staat en op zoek is naar een uniek thuis in het centrum van Eindhoven. Net zo enthousiast als wij? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.252
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
509 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 4675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
39 m² (8,20 meter diep en 4,78 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Populariteit

6.032x

Bekeken

115x

Bewaard

4-4-2025

Op Funda

Buurt

Oude Spoorbaan

Eindhoven
Inwoners
2.175
Gezin met kinderen
13%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.629

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.