Meerhovendreef 545658 HA EindhovenGrasrijk

Welkom aan de Meerhovendreef 54 in Eindhoven: een royaal en instapklaar gezinshuis met verrassend veel ruimte, licht en comfort! Deze modern afgewerkte, uitgebouwde woning biedt alles wat een hedendaags gezin zoekt; van een zeer royale living met strakke serre en open keuken tot 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers én een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. De woning is bovendien voorzien van vloerverwarming, airconditioning, rolluiken, horren en een afgesloten gezamenlijk buitenterrein met leuke kinderspeelvoorzieningen. En dat alles in de jonge, kindvriendelijke en gewilde wijk Grasrijk in Meerhoven op korte afstand van winkels, scholen, natuur en uitvalswegen. Indeling: Je betreedt de woning via een ruime en lichte hal met garderoberuimte, een trapopgang, meterkast, de unit voor vloerverwarming en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. De riante, uitgebouwde living heeft een lichte pvc vloer (2025), vloerverwarming, een handige provisie-/bergkast en een schuifpui naar de aangebouwde serre. De royale serre is een verlengstuk van de woonkamer en biedt extra leefruimte met volop licht. Hier vind je een glazen dak met elektrisch screen, ledspotjes, airconditioning, een waterkraan, de vloerverwarmingsunit én een tweede schuifpui naar de tuin. Een heerlijke plek om in alle seizoenen te genieten van het binnen-buitengevoel. De open keuken, aan de voorzijde van het huis, is voorzien van een keukeninstallatie in wandopstelling die is afgewerkt met modern "gewrapte" fronten in lichte tinten. De keuken beschikt over een kunststof werkblad, veel kastruimte, anderhalve rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diepvriezer. Via de trapopgang bereik je de 1e verdieping met 2 royale en lichte slaapkamers, waarvan één voorzien is van airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een stijlvol wastafelmeubel, condenswerende en verlichte spiegel, brede inloopdouche met regendouchekop én handdouche, een 2e toilet met wandcloset, een plafond met lichtspotjes en een raam voor prettige lichtinval en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Op de 2e verdieping bevindt zich een riante 3e slaapkamer die momenteel in gebruik is als heerlijke ouderslaapkamer. Voorzien van airconditioning, een moderne schuifkastenwand en een eigentijdse “barn” schuifdeur naar het inloop kleedgedeelte met extra kastenwand. Deze verdieping beschikt daarnaast over een eigen 2e badkamer met een ruim ligbad (2-3 persoons), een regendouche kop, extra handdouche, een aansluiting voor de wasapparatuur en een vast raam. Tot slot is er een 3e separaat toilet met een wandcloset en fonteintje: ideaal voor gezinnen of logees! De voortuin is netjes betegeld en voorzien van een sfeervol beukenhaagje. De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk betegeld en biedt fijne zitruimte, een buitenkraan, afvoerputje, houten berging met elektra en verlichting, alsmede een achterom via een houten poort. Achter de woning bevindt zich een royaal, afgesloten gezamenlijk buitenterrein: een veilige en gezellige plek waar kinderen vrij kunnen spelen. Er zijn diverse speeltoestellen aanwezig, waaronder een glijbaan, rekstok, klimtoestel en schommel. Voor de ouders zijn er zitbankjes geplaatst en een afsluitbaar hek zorgt voor extra veiligheid. Algemeen: - Instapklare, modern afgewerkte gezinswoning; - Royale, uitgebouwde living met serre; - Open keuken met moderne "wrap-afwerking" en inbouwapparatuur; - 3 ruime slaapkamers; - 2 badkamers én 3 toiletten; - Nieuwe pvc vloer (2025) met vloerverwarming op de begane grond; - Airconditioning (koelen én verwarmen) in 3 vertrekken, horren en enige rolluiken aanwezig; - Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden; - Houten berging en achterom; - Afgesloten, gezamenlijk buitenterrein met kinderspeeltoestellen en gezellige zitgelegenheid; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur; - Bouwjaar 2012; - Woonoppervlakte circa 148 m² en inhoud circa 545 m³; - Perceelgrootte 122 m²; - Energielabel A (geldig t/m 13-03-2035); - Een heerlijk ruim en energiezuinig huis op een top locatie in Meerhoven: ideaal voor gezinnen die modern en zorgeloos willen wonen. Kom snel kijken. Je bent van harte welkom!