Meerhovendreef 985658 HA EindhovenGrasrijk

Aan de Meerhovendreef in Eindhoven staat deze eigentijdse stadswoning met een speelse indeling, drie slaapkamers en volop buitenruimte. De woning combineert het comfort van een eigen tuin met de gezelligheid van een gezamenlijke binnentuin met speelvoorzieningen. Dankzij de duurzame voorzieningen, zoals 12 zonnepanelen (2022), een gunstig energielabel A, en de uitstekende ligging in Meerhoven is dit een fijne plek om direct te betrekken. BEGANE GROND Via de hal met meterkast en modern betegelde toiletruimte bereikt u de diverse vertrekken. De vloer is afgewerkt met een antracietkleurige tegel die doorloopt in de inpandige berging en de technische ruimte. Hier zijn de witgoedaansluitingen, de opstelling van de mechanische ventilatie en extra bergruimte aanwezig. Een ruime (slaap)kamer met laminaatvloer biedt directe toegang tot de eigen, omsloten achtertuin. De berging is zowel van binnenuit als via de buitenzijde bereikbaar. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is ingericht als royale leefruimte. De lichte woon- en eetkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Een praktische provisiekast met legplanken maakt de ruimte compleet. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een keurige laminaatvloer. De masterbedroom beschikt over een vaste schuifkastenwand. De moderne badkamer is licht betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. BUITENRUIMTE Naast de eigen achtertuin beschikt de woning over toegang tot een grote gemeenschappelijke binnentuin met speelgelegenheden. Dit groene hart van de wijk is een fijne plek voor kinderen om veilig te spelen en voor bewoners om elkaar te ontmoeten. Voor het gebruik en onderhoud van de binnentuin en de heg in de voortuin betaalt u een maandelijkse bijdrage van € 16,19. VOORZIENINGEN De woning ligt in de gewilde wijk Meerhoven, in het deelplan *Het Groene Hof*. Deze groene en kindvriendelijke buurt biedt veel speelvoorzieningen, sportvelden en een parkachtige omgeving. Winkelcentrum Meerhoven, basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (A2, A67) en goede busverbindingen is zowel het centrum van Eindhoven als Eindhoven Airport snel bereikbaar. HIGHLIGHTS * Bouwjaar 2012 * Voorzien van 12 zonnepanelen (2022) met garantie * Energielabel A * Eigen achtertuin, bereikbaar vanuit de (slaap)kamer op de begane grond * Gemeenschappelijke binnentuin met speelvoorzieningen * Uitstekende ligging in het groene en kindvriendelijke Meerhoven (Het Groene Hof)