Moerdijkstraat 25652 JM EindhovenHet Ven

TE KOOP: Charmante eindwoning op fraaie locatie in stadsdeel Strijp– volop potentie! Aan een prettige en rustige straat mogen wij je deze karakteristieke eindwoning aanbieden. Gelegen op een fraaie locatie, biedt deze woning uit bouwjaar 1935 een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. INDELING BEGANE GROND Nette voortuin met pad naar de voordeur. Via de voordeur betreed je de woning in een charmante hal met authentieke terrazzo vloer. Hier bevindt zich de trapopgang, een toiletruimte en de deur naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij ramen aan beide zijden. Aansluitend vind je de dichte keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap, losse vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de trapkast én tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de overloop bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche met douchewand en een wastafel. 2E VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een ruime zolderkamer bevindt met dakraam, een wastafel en extra bergruimte met de opstelling van de cv-ketel. TUIN De achtertuin is maar liefst 15 meter diep en gelegen op het westen, ideaal voor middag- en avondzon. De tuin is volledig betegeld en beschikt over een achterom. Achterin de tuin staat een houten schuur met raam en een eenvoudige overkapping: ideaal voor het stallen van fietsen of als klusruimte. BIJZONDERHEDEN * Fijne ligging in stadsdeel Strijp: je hebt hier alles bij de hand; de stad, snelweg, scholen, winkels en natuur! * Kunststof kozijnen met dubbel glas, het dakraam is voorzien van een houten kozijn met dubbel glas. * Authentieke elementen zoals terrazzo vloer. * Koper dient rekening te houden met renovatie- en moderniseringskosten. De vraagprijs is hier dan ook op afgestemd. * Er zal een zogeheten ‘’ouderdomsclausule’’ en een ‘’niet-zelfbewoningsclausule‘’ worden opgenomen in de koopakte. Bent je op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden? Dan is dit wellicht jouw nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Onze woningen zijn professioneel ingemeten door Zibber en beschikken over een meetrapport, op te vragen via ons kantoor.