Moersbergen 85653 NA EindhovenGenderbeemd

Op goede locatie aan verkeersarme straat in de gewilde wijk “Genderbeemd” gelegen zeer royale tussenwoning met 3 slaapkamers en een grote zolder. BEGANE GROND Ruime hal/entree met toilet en meterkast; Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer (ca 30 m²) met tegelvloer, tuindeur en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca 10 m²) met gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast; De wanden van de begane grond zijn afgewerkt met steenstrips en behang, de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer; Alle slaapkamers hebben een meer dan goed formaat, er is geen echt kleine slaapkamer. Slaapkamer 1 ca 4.14 x 2.41 meter (ca 10 m²), gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 2 ca 4.14 x 3.04 meter (ca 12,5 m²), gelegen aan de achterzijde; Opvallen ruime derde slaapkamer ca 3.30 x 5.51 meter (ca 18 m²), gelegen aan de voorzijde met “Frans balkon”; Badkamer (ca 5 m²) met ligbad, wastafel en toilet; TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap te bereiken voorzolder met CV ketel; Zolderkamer ca 3.90 x 3.08 (ca 12 m²); BUITEN Voortuin met bestrating en planten; Achtertuin (Zuid) met terras, gazon en planten; KENMERKEN Bouwjaar: ca 1975 Woonoppervlakte: ca 127 m² Inhoud: ca 400 m³ Perceel: 151 m² BIJZONDERHEDEN -Ruime starterswoning op goede woonstand; -Grotendeels voorzien van dubbel glas; -Rustig gelegen nabij winkels, scholen en uitvalswegen; -Aanvaarding in overleg; VERKOOPVOORWAARDEN CORPORATIEWONING Aangezien dit een corporatiewoning betreft, zijn de volgende bijzondere bepalingen van toepassing: -Zelfbewoning: Verkoop uitsluitend voor eigen gebruik (met een zelfbewoningsplicht van 3 jaar). -Clausules: In de koopovereenkomst worden een ‘niet zelf bewoond’-clausule, ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. -Notaris: De overdracht geschiedt bij Marks Wachters notarissen te Eindhoven of Nuenen. -Zekerheid: Wij hanteren de standaard kopovereenkomst met het gebruikelijke artikel met de waarborgsom/bankgarantie van 10%. VERKOOPPROCEDURE - INFORMATIE - BOD UITBRENGEN Om te voldoen aan de wettelijke regels dienen de biedingen te worden gedaan in een afgesloten onafhankelijke, omgeving, een zogenaamd “biedlogboek” Via het digitaal biedlogboek kunt u een bieding uitbrengen en de voorwaarden/condities vermelden. In dit biedlogboek kunt u ook alle relevante documenten terugvinden, die betrekking hebben op het pand, zoals o.a. het energielabel, de kadastrale info, de woningbrochure etc. U vindt deze documenten in de 'dataroom' (nadat u bent ingelogd in het digitale biedlogboek). Als u een bezichtiging aanvraagt krijgt u in de bevestigingsmail de link naar dit digitale biedlogboek.