Nijenrode 315653 JB EindhovenGenderbeemd

Unieke kans om een perfect afgewerkte, royale (bijna 140m2 woonoppervlakte) en volledig gerenoveerde tussenwoning aan te kopen in gewilde woonomgeving Genderbeemd (Gestel) ideaal gelegen tussen ASML en de High Tech Campus in. De woning is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd waardoor deze tot in de puntjes is afgewerkt. Tevens is energielabel A van toepassing wat komt door de bijna volledige isolatie en de 30 zonnepanelen. Door dit hoge energielabel zijn er extra financieringsmogelijkheden. De wijk Genderbeemd kenmerkt zich dus door de perfecte ligging tussen ASML en de High Tech Campus in. Verder is ook het bruisende centrum van Eindhoven met o.a. het Centraal Station per fiets, auto en openbaar vervoer goed te bereiken. Ook het groen is dichtbij waardoor je ook heerlijk de drukte van de stad kunt ontvluchten. Tot slot zijn alle belangrijke uitvalswegen op korte afstand waardoor ook de rest van het land per auto goed te bereiken is. Naast het hoge energielabel A, de bijna 140m2 aan woonoppervlakte, de perfecte locatie en het hoge afwerkingsniveau beschikt de woning over een royale uitgebouwde woonkamer, zeer luxe keuken met groot eiland, zonnige achtertuin, 3 slaapkamers, hoogwaardige badkamer op de 1e verdieping en nog een volwaardige 2e verdieping met 4e slaapkamer en praktische voorzolder. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: Via de entreehal heb je toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trapopgang en de toiletruimte. Het toilet is volledig gestuct en voorzien van een stijlvolle nis, een modern wandcloset en een fonteintje. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer, die zorgt voor een luxe uitstraling. Daarnaast is de benedenverdieping, met uitzondering van de uitbouw, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woonkamer bereik je vanuit de hal. Dit is een indrukwekkende, lichte en royale ruimte. Wat direct opvalt, is de grote glazen schuifwand die de woonkamer verbindt met de eetkamer in de uitbouw. In het woongedeelte is er volop ruimte voor een gezellige zithoek. De eetkamer bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. Deze sfeervolle ruimte biedt een prachtig uitzicht op de tuin en heeft meer dan voldoende plek voor een ruime eettafel. Een ideale plek voor uitgebreide diners of gezellige momenten met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe open keuken. Centraal staat het kookeiland, een heerlijke plek om te koken terwijl anderen gezellig aanschuiven op de barkrukken. Dit eiland is niet alleen praktisch, maar ook perfect voor een snel ontbijt of een ontspannen borrel. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een luxe ingebouwd koffiezetapparaat, twee koelkasten, een heteluchtoven en een stoomoven. Dankzij de grote raampartij geniet ook deze ruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een fijne sfeer. 1e verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een ruime inloopkast en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de inloopkast, een praktische en stijlvolle toevoeging. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide met voldoende plek voor bedden, kasten of een werkplek. De badkamer ademt luxe en comfort. Het prachtige vrijstaande ligbad trekt direct de aandacht. De ruimte is grotendeels betegeld en voorzien van handige en stijlvolle nisjes. Daarnaast vind je hier een ruime inloopdouche, een modern wandcloset en een fraai wastafelmeubel met opbergruimte. Deze badkamer biedt de perfecte combinatie van functionaliteit en luxe, waardoor het een heerlijke plek is om tot rust te komen. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is er voldoende ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger, en hier is tevens de CV-ketel geïnstalleerd. Daarnaast beschikt deze verdieping over een vierde slaapkamer, die multifunctioneel inzetbaar is. De kamer biedt niet alleen een fijne slaap- of werkruimte, maar beschikt ook over praktische opbergruimte achter de knieschotten. Perfect voor het netjes opbergen van kerstdecoraties, seizoensgebonden spullen of andere zaken. Kortom, een zeer functionele en goed ingedeelde verdieping die volop mogelijkheden biedt! Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is ideaal gesitueerd op het westen, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met een comfortabel zitgedeelte, perfect om te ontspannen. Daarnaast is er een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Via de berging heb je tevens toegang tot een handige achterom.