Novapad 115632 AE EindhovenLuytelaer

Royale hoekwoning met veel ruimte, rust en groen in de buurt Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in de prettige, rustige woonwijk ¨De Luytelaer¨ met veel groen en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze royale hoekwoning van maar liefst 153 m² woonoppervlakte precies wat u zoekt! Wooncomfort met karakter De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met open haard – de ideale plek om ’s avonds gezellig samen te zijn. De grote ramen zorgen voor veel daglicht, en via de tuindeur loopt u zo de achtertuin in. De dichte keuken is modern ingericht (2010) en biedt eveneens toegang tot de tuin. De begane grond is functioneel en uitnodigend ingericht, met een nette entreehal, meterkast en een toilet met fonteintje. Vier slaapkamers én volop mogelijkheden Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers en een betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt nóg meer ruimte: hier vindt u een grote slaapkamer met twee dakkapellen en bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-opstelling (2021). Indien gewenst, kunt u deze verdieping eenvoudig splitsen in twee afzonderlijke kamers. Tuin & berging Genieten van het buitenleven? De ruime achtertuin met overkapping en vrijstaande berging biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, met basisscholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. Voor natuurliefhebbers is wandelpark Eckart en het natuurgebied langs de Dommel op loopafstand bereikbaar – perfect voor een wandeling of fietstocht in het groen. Samenvatting: - Hoekwoning met 153 m² woonoppervlakte - 4 slaapkamers (waarvan 1 zeer ruim met mogelijkheid tot splitsen) - Moderne keuken (2010) en cv-ketel (2021) - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Royale tuin met berging en overkapping - Rustige ligging in fijne wijk, nabij scholen, winkels en natuur - Buitenschilderwerk van 2024