Oldengaarde 385655 CR EindhovenHanevoet

Oldengaarde 38 Eindhoven Deze tussenwoning beschikt over vier slaapkamers en een fijne lay-out. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Hanevoet en biedt een goede basis voor kopers die de woning naar eigen smaak willen opknappen. Locatie De woning is gelegen in de wijk Hanevoet, een populaire en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich voorzieningen zoals winkelcentrum Kastelenplein, de High Tech Campus, het Máxima Medisch Centrum en diverse uitvalswegen. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar. Begane grond Entree Via de voortuin kom je binnen in de betegelde entree. Hier is ruimte voor een garderobe en toegang tot de meterkast en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en aan de voor en achterzijde is een groot raam aanwezig. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het toilet. Keuken De open keuken is voorzien van een schiereiland, gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Naast de bijkeuken bevindt zich een berging die vanuit de tuin bereikbaar is. Tuin De achtertuin is ruim en voorzien van bestrating en een houten schutting. De tuin beschikt over een achterom en geeft toegang tot de berging, waar elektra aanwezig is. Eerste verdieping De overloop is bereikbaar vanuit de hal beneden en wordt afgesloten met een glazen deur. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Slaapkamer aan de voorzijde met een groot raam, draaikiepraam voorzien van ventilatieroosters en vloerbekleding. Slaapkamer 2 Slaapkamer aan de achterzijde met groot raam, draaikiepraam voorzien van ventilatieroosters en vloerbekleding. Slaapkamer 3 Slaapkamer aan de achterzijde met groot raam, draaikiepraam voorzien van ventilatieroosters en vloerbekleding. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en staand toilet. Er is een draaikiepraam voorzien van ventilatieroosters aanwezig. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een berging en de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Ruime slaapkamer met dakraam en wastafel. Bijzonderheden: - Tussenwoning met vier slaapkamers - Achtertuin met achterom - Berging met elektra - Gelegen in kindvriendelijke wijk Hanevoet - Kluswoning met veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. - Het betreft een voormalige huurwoning van Woonbedrijf, verkoper heeft nimmer in deze woning gewoond. - Woning wordt verkocht met een Zelf-bewoningsverplichting en Verbod tot doorverkoop binnen 12 maanden artikel - Verplichte notaris vanuit verkoper voor overdracht: Schafer Notarissen Eindhoven. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.