Onyx 85629 HS EindhovenBlixembosch-West

In een rustige en groene woonomgeving in de gewilde woonwijk "Blixembosch" mogen wij deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde semibungalow aanbieden. Met een kantoorruimte, slaapkamer én badkamer op de begane grond, een zonnige tuin met overkapping én zonnepanelen is dit een woning met mogelijkheden voor jong en oud. Indeling begane grond Via de voortuin en royale oprit, komen we bij de entree. U komt binnen in een ruime hal met toegang tot de meterkast, een betegelde toiletruimte met fontein en een handige trapkast voor extra bergruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een royaal kantoor met houten kozijnen – ideaal als werkruimte, praktijk aan huis of speel- of studeerkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde is het hier heerlijk licht. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en koelkast. Ideaal zijn de vele stopcontacten bij het aanrechtblad voor uw koffiezetter of andere keukenapparatuur. Via de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met veel opbergmogelijkheden. Er is een vaatwasser aanwezig en ruimte voor bijvoorbeeld een diepvries of extra kastruimte. Uniek is de ruime slaapkamer op de begane grond, met uitzicht op de achtertuin. Deze kamer is perfect geschikt als hoofdslaapkamer of logeerkamer en zorgt ervoor dat gelijkvloers wonen hier absoluut mogelijk is. Aangrenzend ligt de royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche met glaswand en een tweede toilet. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met een vaste kastenwand en een raam met rolluik. • De slaapkamer aan de voorzijde is ruim opgezet, voorzien van een tapijtvloer, een grote vaste kast en houten kozijnen met dubbele beglazing en een hor. • De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens royaal, heeft een prettig uitzicht op de tuin en is voorzien van een rolluik – ideaal voor verduistering en comfort. De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad met douchefunctie, een wastafel, een derde toilet én een aansluiting voor een wasmachine – praktisch en compleet. Op de overloop bevindt zich daarnaast nog een vaste bergkast, waar de CV-installatie (Vaillant HR, 2011) en de mechanische ventilatie zijn ondergebracht. Ook is hier extra bergruimte beschikbaar. Tuin met overkapping De achtertuin is zeer verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim terras onder een stijlvolle overkapping met twee lichtkoepels. De overkapping is voorzien van sfeervolle inbouwverlichting. In de tuin is een buitenkraan en stopcontacten, waardoor je hier volop van het buitenleven kunt genieten – ook in de avonden. Verder is er een groen gazon met kleurrijke beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een poort naar een afgeschermd pad dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Dit pad leidt naar een gezellig binnenpleintje, een fijne, rustige plek voor bijvoorbeeld kinderen om te spelen of buren te ontmoeten. Bijzonderheden • Levensloopbestendig: slaapkamer + badkamer op begane grond • Ruime werk-/kantoorruimte op de begane grond • 10 Zonnepanelen (2023) • Overal dubbelglas in houten kozijnen • Rolluiken aanwezig (o.a. overloop, slaapkamer achterzijde) • Moderne keuken met natuurstenen werkblad • Ingebouwde inductiekookplaat, oven, koelkast en losse vaatwasser • Twee badkamers en drie toiletten • Tuin met ruime overkapping (melkglas), buitenkraan, verlichting en achterom • CV-ketel: Vaillant HR uit 2011 • Mechanische ventilatie • Extra bergruimte via trapkast, vaste kasten en kast op de overloop • Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen • Rustig gelegen in een brede, verkeersarme straat tegenover een speeltuintje Blixembosch Blixembosch is een moderne en groene wijk in het noorden van Eindhoven, ontwikkeld sinds 1985. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod, ruime opzet en veel aandacht voor leefbaarheid. Centraal in de wijk ligt winkelcentrum Blixembosch, gerealiseerd in 2000 aan de Ouverture. Rondom een sfeervol plein bevinden zich diverse winkels, medische voorzieningen en een kinderdagverblijf. Ook is er het VTA Blixems, een multifunctioneel centrum met sportzaal, vergaderruimtes en horeca. Blixembosch Buiten, aan de rand van de wijk, is een recente uitbreiding met circa 430 duurzame nieuwbouwwoningen. De buurt bestaat uit twee delen: De Velden, met autoluwe straatjes en veel groen, en Het Plateau, gelegen op een hoger niveau met moderne woningen en uitzicht over de omgeving. De wijkvereniging Blixembosch speelt een actieve rol in het bevorderen van sociale cohesie en veiligheid. Zo zijn er diverse werkgroepen en een buurtpreventieteam dat samenwerkt met politie en gemeente. Blixembosch biedt een prettige woonomgeving voor jong en oud, met een combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene, rustige leefomgeving.