Panorama 425629 TT EindhovenBlixembosch-Oost

Aan Panorama 42 in Eindhoven staat deze moderne energiezuinige A++++ twee-onder-een-kapwoning die luxe, licht en leefruimte naadloos combineert. Met vier volwaardige slaapkamers, een royale open woonkamer, een stijlvolle keuken en een zonnige achtertuin mét serre biedt deze woning alles wat u zoekt in een comfortabel familiehuis. Bovendien beschikt u over een eigen oprit én garage. Hier vindt u het perfecte evenwicht tussen rust, ruimte en een hoogwaardige afwerking – een woning die u gezien moet hebben. In een rustige woonwijk in Blixembosch ligt Panorama 42, centraal en gunstig gesitueerd. Op slechts enkele minuten vindt u diverse basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen zoals voetbal-, tennis- en hockeyclubs. Supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar – vaak zelfs op loop- of fietsafstand. Ook qua bereikbaarheid scoort de locatie hoog: het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met bushaltes in de buurt en station Eindhoven op circa 15 minuten afstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen A2, A50 en A58, waardoor zowel het centrum van Eindhoven als omliggende steden vlot bereikbaar zijn. Entree: Een uitnodigende oprit begeleidt u naar de entree aan de voorzijde van de woning. De hal is strak afgewerkt en vormt het hart van de begane grond. Hier vindt u toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De sfeer van de hal wordt direct gekenmerkt door de stijlvolle afwerking en het verzorgde karakter. Woonkamer: Een zee aan ruimte en licht verwelkomt u in de open woonkamer. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht overvloedig binnen, wat een warme en open sfeer creëert. De natuurstenen vloer geeft de ruimte een moderne en luxe uitstraling. De schuifpui aan de achterzijde verbindt het binnenleven moeiteloos met de tuin – een ideale plek om te ontspannen of te genieten van het gezelschap van vrienden en familie. Keuken: Een fraai vormgegeven open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het ruime kookeiland met bar en aanrechtblad nodigt uit tot koken én gezellig tafelen. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een dubbele ovencombinatie, koffiemachine, koelkast, vaatwasser en Quooker-kraan, biedt deze keuken u alle luxe en gemak van vandaag. Alles is strak en eigentijds afgewerkt, tot in de puntjes onderhouden. 1e verdieping: Een vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar de woning haar comfortabele karakter voortzet. Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer en een aparte toilet bevinden zich hier, allen grenzend aan een overzichtelijke overloop. Slaapkamers: Een variatie aan indelingsmogelijkheden maakt deze slaapkamers bijzonder veelzijdig. Of u nu kiest voor een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte: dankzij de goede lichtinval en het ruime formaat voelt elke kamer prettig aan. De kamers zijn netjes onderhouden en bieden volop ruimte voor bedden, bureaus of kasten. Sanitair: Een fraai afgewerkte badkamer biedt u dagelijks comfort met een ruime inloopdouche voorzien van een glazen wand, een dubbele wastafel met natuurstenen blad en een moderne uitstraling. De afwerking is stijlvol en verzorgd. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte, uitgerust met een zwevend toilet en eveneens modern betegeld. 2e verdieping: Een tweede vaste trap leidt naar de bovenste etage, waar de royale master bedroom is gelegen. Dankzij het hoge plafond en de rustige ligging is dit een heerlijke plek om tot rust te komen. Een aparte berging biedt extra opbergruimte – ideaal voor koffers, seizoensspullen of hobbybenodigdheden. Buitenruimte: Een zonnige, onderhoudsarme achtertuin vormt het perfecte verlengstuk van de woning. De strakke bestrating en de ruime serre bieden een fijne plek voor een loungeset of buitentafel, waar u optimaal van de zonuren kunt genieten. Hier ervaart u het buitenleven op zijn best, in alle comfort. Garage: Een functionele garage grenst direct aan de woning en is via de oprit bereikbaar. Perfect als extra berging of veilige parkeerplek voor uw auto. Ook biedt de garage ruimte voor fietsen, gereedschap of andere opslag. Bijzonderheden: - Luxe twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte: 172m2 - Perceelgrootte: ca 248m2 - 20 zonnepanelen - Rolluiken - Quooker kraan met bruisend water - Energielabel A++++ (€ 40.000,- hoger hypotheek mogelijk hierdoor) - Vier slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom op de tweede verdieping - Riante woonkamer met veel lichtinval en natuurstenen vloer - Moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur - Zonnige achtertuin met serre en onderhoudsvriendelijke afwerking - Separate garage én eigen oprit - Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Losse toiletruimte op begane grond en eerste verdieping - Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid - Nabij scholen, supermarkten, sportclubs en openbaar vervoer - Goed onderhouden, instapklaar en van alle gemakken voorzien - Servicebijdrage onderhoud parkeerplaats € 6,-