Pasteurlaan 945644 JG EindhovenEikenburg

Liefhebbers opgelet! Zoek niet langer naar je droomhuis, wij hebben het voor je! Een riant herenhuis (176 m2) vol karakter, geheel gerenoveerd, uitgebouwd, voorzien van een kelder, luxe keuken, 5 grote slaapkamers, 2 luxe badkamers en als kers op de taart een diepe tuin met berging. Locatie? Een toplocatie in Stratum-zuid, Eikenburg, aan fraaie boomrijke straat. Gelegen nabij diverse scholen, sportpark Aalsterweg, natuurgebied en belangrijke uitvalswegen. We kunnen nog wel even doorgaan maar we stellen voor dat je het zelf komt bekijken. Tot snel dan maar? Begane grond: VOORTUIN Voortuin met gebakken Waaltjespad en een overdekte entree. VESTIBULE Met terrazzovloer, meterkast, garderobehoek en deur naar de hal. HAL Met terrazzovloer, trapopgang, deur naar de kelder en toegang tot toiletruimte en woonkamer. TOILETRUIMTE Moderne, betegelde toiletruimte met fonteintje en wandcloset. KELDER Kelder (1.80 m. hoog, 7 m2 groot). WOONKAMER Uitgebouwde woonkamer (ca. 61 m2 inclusief keuken) met visgraat parketvloer, vloerverwarming, tuindeur en schuifpui naar de tuin. De achterzijde bestaat uit een grote glazen gevel met deels glazen dakvensters waardoor zeer veel daglichttoetreding en dus een heerlijke lichte leefruimte. KEUKEN Open, geheel vernieuwde keuken met tegelvloer, vloerverwarming en keukeninrichting bestaande uit een groot kookeiland en een kastenwand. De keuken is voorzien van composieten werkbladen en de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasmachine, een grote koelkast met vershoudzone, oven, stoomoven-magnetron, Quooker, mengkraan, spoelbak, afzuigschouw, warmhoudlade en inductiekookplaat. Voor de rest is er een overvloed aan laden en bergkasten. ACHTERTUIN Ca. 20 meter diepe achtertuin (ca. 120 m2), gesitueerd op het noord-oosten en voorzien van terrassen, grasgazon, vaste beplanting en tuinverlichting. BERGING Stenen tuinberging met elektra. De oppervlakte is ca. 8 m2. 1e Verdieping OVERLOOP Met parketvloer, trapopgang en toegang tot de slaapkamers, toiletruimte en badkamer. TOILET Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. SLAAPKAMER 1 Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (ca. 7 m2) met parketvloer en inbouwkast. SLAAPKAMER 2 Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde (ca. 12 m2) met parketvloer en inbouwkast. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de achterzijde (ca. 11 m2) met parketvloer, inbouwkast en inloopkast. BADKAMER Moderne, betegelde en vooral ruime badkamer (ca. 6 m2) met wasmeubel, ligbad, vloerverwarming en inloopdouche met thermostaatkraan. 2e Verdieping: OVERLOOP Ruime overloop met trapopgang naar de zolder, parketvloer en toegang tot de slaapkamers en tweede badkamer. SLAAPKAMER 4 Gelegen aan de voorzijde (ca. 15 m2), voorzien van parketvloer en dakkapel. SLAAPKAMER 5 Gelegen aan de achterzijde (ca. 12 m2), voorzien van parketvloer en dakkapel. BADKAMER Gelegen aan de achterzijde, ca. 5 m2, voorzien van dakkapel, betegeling, inloopdouche met thermostaatkraan en wasmeubel. Zolder: De zolder is ruim door de hoge nok en bereikbaar via een vaste trap. Hier tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en de combiketel. Bijzonderheden Instapklaar dus inhuizen en genieten! Geheel gerenoveerd in 2018; Nog voorzien van paneeldeuren, terrazzovloeren en hoge plafonds; Tuin opnieuw aangelegd; De combiketel uit 2023 is te combineren met een warmtepomp; Elektra: 12 Groepen, PV groep en 3 aardlekschakelaars; 12 Zonnepanelen, geplaatst in 2018; Maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers; Uniek, een 20 meter diepe tuin; Ruime, manshoge kelder; Aanvaarding in overleg; Kom kijken, het is absoluut de moeite waard!