Verkocht

Pastoor Dijkmansstraat 205611 RB EindhovenRochusbuurt

€ 325.000 k.k.
Kaart
  • 63 m²
  • 74 m²
  • 2
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2025
Verkoopdatum
25 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HOEKWONING IN HARTJE ROCHUSBUURT Gelegen in de charmante Rochusbuurt in Stratum, biedt deze vooroorlogse hoekwoning een unieke kans voor starters. Met een gerenoveerde keuken en een zonnig tuintje op het oosten, is dit het ideale huis voor wie comfort en karakter zoekt. De woning beschikt over twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer.  HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Authentieke vooroorlogse hoekwoning: Met een charmant eigen tuintje en een praktische eigen achterom, biedt dit huis de perfecte mix van historie en modern gemak. Gerenoveerde keuken: Volledig uitgerust met apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, magnetron, en een gaskookplaat. Handige aansluiting voor een wasmachine aanwezig. Energiezuinige woning: Overal HR++ beglazing (m.u.v. toiletraampje) , wat zorgt voor uitstekende isolatie en lagere energiekosten. Centraal gelegen in Stratum: Geniet van de nabijheid van stadse voorzieningen en het groene karakter van Rochusbuurt. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stap binnen in deze vooroorlogse hoekwoning en laat je verrassen door de unieke mix van historie en comfort. De woning, met een woonoppervlakte van 63 vierkante meter, voelt dankzij de slimme indeling en doordachte renovaties heerlijk ruim aan.  De gerenoveerde keuken met strakke lijnen en apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gasfornuis en magnetron. De keuken is erg functioneel en geeft een mooi uitzicht over de achtertuin. Tevens beschikt de keuken over een wasmachine aansuiting en veel opbergruimte.  Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en separaat toilet beschikbaar.  Of je nu een thuiskantoor wilt inrichten of een slaapruimte zoekt, deze kamers bieden alle flexibiliteit die je nodig hebt. De vernieuwde badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting.  Buiten wacht het gezellige tuintje op het oosten, waar je 's ochtends kunt genieten van je koffie. Het perceel van 74 vierkante meter biedt voldoende ruimte voor een barbecue met vrienden of een rustige middag met een goed boek. Met de centrale ligging in Stratum profiteer je van de nabijheid van gezellige cafés, winkels en openbaar vervoer. Tegelijkertijd biedt de Rochusbuurt een vredige omgeving waar je je onmiddellijk thuis zult voelen. Of je nu de drukte van de stad wilt opzoeken of de rust van je eigen woning verkiest, hier heb je het beste van beide werelden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.159
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
63 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

STRATUM E 6901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
14 m² (3,00 meter diep en 4,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Populariteit

6.238x

Bekeken

139x

Bewaard

9-4-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.