Pastoriestraat 845623 AT EindhovenKronehoef

Jouw kans om veelzijdig te wonen (dubbele bewoning mogelijk)! Stap binnen in deze recent volledig gerenoveerde woning waar sfeer, comfort en mogelijkheden samenkomen. Zodra je de woning betreedt, word je direct verwelkomd door glas-in-lood ramen en een granito vloer welke de woning karakter en warmte geven. Hier voel jij je meteen thuis. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de enorme achtertuin. Een plek waar jij eindeloos kunt genieten van rust, zon en gezelligheid. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon ontspannen in je eigen groene oase, hier kan het allemaal. Binnen vind je niet één, maar twee complete keukens en twee badkamers. Dat maakt de woning uitermate geschikt voor diverse woonvormen: 1. Een ruime gezinswoning met mogelijkheid voor 4 slaapkamers, perfect voor iedereen die graag een woning met ruimte wil (zie tevens voorbeeld plattegrond 1e verdieping). 2. Dubbele bewoning, ieder met een eigen keuken, badkamer en cv-combiketel. De vergunning voor dubbele bewoning is al aanwezig, waardoor je zorgeloos kunt starten met deze woonvorm. Dankzij de slimme indeling en de recente renovatie kun jij de woning volledig naar jouw wensen benutten. Of je nu kiest voor samenwonen met familie, een kangoeroewoning, beide woningen verhuren, zelf beneden wonen en de bovenste 2 verdiepingen verhuren of gewoon een royale eengezinswoning, de mogelijkheden zijn eindeloos. Bovendien profiteer je van een centrale ligging: winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Kortom, deze woning biedt jou het beste van twee werelden: de charme van karaktervolle details en de luxe van modern wooncomfort, gecombineerd met unieke flexibiliteit. LOCATIE De woning is gelegen op een centrale locatie in de karakteristieke wijk de "Kronehoef". In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen (alsmede een internationale school), dagopvang, doktersposten, het Maxima Medisch Centrum en sportfaciliteiten. Maar ook zijn het stadscentrum, Strijp S, Winkelcentrum Woensel XL, Fontys Hogescholen, TU/e, het Centraal Station, ASML en de High Tech Campus binnen slechts enkele fiets-/autominuten bereikbaar. Daarnaast is er elke zaterdag op loopafstand de grootste weekmarkt van de regio op de Woenselse Markt. BEGANE GROND Entree. Hal met meterkast. Woonkamer met volop lichtinval en verdiepte kelderkast. Separate keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koelkast met vriesvak. Bijkeuken met toegang tot de achtertuin en bergruimte met opstelling cv combi-ketel en aansluiting wasapparatuur. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en wandcloset. 1e VERDIEPING Ruimte met mogelijkheid voor 3 slaapkamers. Deze verdieping biedt toegang tot het dakterras en is uitgevoerd met een ingebouwde bergkast. Keukenblok voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi oven/magnetron en volop kastruimte. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en closet. 2e VERDIEPING Slaapkamer met dakkapel en volop bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de tweede cv combi-ketel. TUIN Zeer royale en zonovergoten achtertuin met achterom, verlichting, wateraansluiting en een houten berging met overkapping. De poort naar buiten leidt naar een afgesloten gangetje. ALGEMEEN Hal en keuken met een granito vloer, woonkamer met een laminaat vloer en beide verdiepingen met een houten vloer. Bijzonderheden: glasvezel, draai-/kiepramen, rookkanaal, schilderijsysteem, rookmelders, koolmonoxide melder (2e verdieping). Voorzieningen aanwezig voor eventueel een aanbouw begane grond. VERNIEUWINGEN Verbouwing van woning tot studio met appartement. Beide badkamers. Beide keukens. Riolering (tot het gemeentelijk riool).