Peckiuslaan 355652 XP EindhovenLievendaal

Welkom in jouw instapklare woning met een heerlijk vrij uitzicht over een groen plantsoen! Deze luxe uitgevoerde woning is met zorg en oog voor detail uitgevoerd en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. De woning is uitgebouwd, waardoor er extra ruimte is gecreëerd voor jouw woongenot. Je beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, als extra werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er een separate wasruimte, wat zorgt voor extra gemak en functionaliteit in je dagelijkse routine. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, wat betekent dat je kunt genieten van veel daglicht en zon. Het terras is overkapt, zodat je het hele jaar door buiten kunt zitten en van het weer kunt genieten, ongeacht de seizoenen. De woning bevindt zich in een rustige en groene woonwijk, waardoor je de perfecte balans tussen privacy en gezelligheid hebt. Je woont hier direct aan het uitgestrekte Philips van Lenneppark, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon ontspannen in de natuur. Kortom, deze woning biedt je het ideale plaatje van comfort, ruimte, luxe en rust. Het is de perfecte plek om thuis te komen! De woning is gesitueerd in de wijk Lievendaal in het Eindhovense stadsdeel Strijp met het Evoluon op steenworp afstand. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van vele faciliteiten en net buiten de rondweg van Eindhoven welke alle stadsdelen met elkaar verbindt. Via de Tilburgseweg West zit je bovendien direct op de ringweg rond Eindhoven met aansluiting op onder meer de A2 en A58. Het stadshart van Eindhoven met een ruim aanbod aan winkel-, culturele- en uitgaansvoorzieningen bereik je binnen circa 10 fietsminuten. Dichter bij huis vind je een uitgebreid winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Voor recreatie en ontspanning kun je terecht in het tegenover de woning gelegen Philips van Lenneppark met mooie wandelpaden, speelvoorzieningen en een kinderboerderij. Op korte afstand vind je tevens diverse sportfaciliteiten, de Internationale school, ASML en de High Tech Campus. BEGANE GROND Voortuin. Overdekte entree met verlichting. Hal met garderoberuimte. Luxe uitgevoerde toiletruimte met closet. Uitgebouwde woonkamer met ingebouwde provisiekast voorzien van de meters. Woonkeuken met luxe uitgevoerde L-vormige opstelling voorzien van een natuurstenen blad met spoelbak, koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap (apparatuur: Siemens). 1e VERDIEPING Overloop. 2 Slaapkamers. Bergruimte met aansluiting wasapparatuur. Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, extra brede wastafel met meubel en designradiator. 2e VERDIEPING Voorzolder met ingebouwde bergruimte, opstelling cv combi-ketel en dakraam. 3e Slaapkamer met dakkapel en ingebouwde bergruimte. TUIN Onderhoudsarme en heerlijk op het zonnige zuidoosten gelegen achtertuin met wateraansluiting, elektrisch bedienbaar zonneluifel, overkapt terras en een royale berging met vliering, verlichting, elektrapunten en een achterom. ALGEMEEN Begane grond met een tegelvloer en beide verdiepingen met een laminaatvloer. Bijzonderheden: glasvezel, dauerluftung, inbouwverlichting, draai-/kiepramen, dakraam, rookmelders. Begane grond met vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd. Vrijwel de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen. RECENT UITGEVOERDE VERNIEUWINGEN -Schoorsteen gevoegd en geïmpregneerd -Rookmelders -Overkapping in tuin -Keuken -Aanbouw woonkamer -Badkamer -Dakkapel