Pennekert 85641 PZ EindhovenMuschberg, Geestenberg

Omschrijving Deze kluswoning aan de Pennekert 8 biedt volop potentie om geheel naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een gebruiksoppervlakte van circa 87 m² en zowel een stenen berging als een houten berging in de tuin. Een ideale kans voor starters of handige kopers die hier iets moois van willen maken. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op slechts enkele minuten loopafstand. Daarnaast zijn scholen, speelvoorzieningen en groen in de nabijheid aanwezig. BEGANE GROND Entree Via een poortje is de betegelde voortuin bereikbaar, met ruimte voor fietsen en containers. Stenen berging Aangebouwde stenen berging van circa 2 x 2 meter, ideaal voor extra opslag. Hal Ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast (stoppenkast) en een praktische berging. Keuken De ruime keuken is prettig ingedeeld, goed belicht en biedt uitzicht naar buiten. Toilet Separaat toilet, gelegen op de begane grond. Woonkamer De woonkamer is licht en beschikt over een open haard. Een ruimte met veel potentie om hier een comfortabele en sfeervolle leefruimte van te maken. Tuin De achtertuin is voorzien van tegelwerk en beplanting, beschikt over een houten berging en is gelegen op het zuiden, waardoor er veel zon aanwezig is. EERSTE VERDIEPING Overloop De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer en beschikt daarnaast over twee bergingsmogelijkheden. Slaapkamer 1 Gelegen aan de voorzijde, goed belicht en voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 Gelegen aan de achterzijde, goed belicht en voorzien van rolluiken. Slaapkamer 3 Eveneens aan de achterzijde, goed belicht en voorzien van rolluiken. Badkamer De badkamer is ingericht met een toilet, wastafel en bad-/douchecombinatie. Bijzonderheden -Kluswoning met veel mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren -Circa 87 m² gebruiksoppervlakte -3 slaapkamers -Zonnige achtertuin op het zuiden -Open haard in de woonkamer -Stenen berging (ca. 2 x 2 m) én houten berging -Rolluiken aan de voor- en achterzijde op de eerste verdieping -Rustige en kindvriendelijke woonomgeving -Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving -Supermarkt op loopafstand -Geschikt voor starters, handige kopers of investeerders Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.