Persglashof 115651 HG EindhovenZwaanstraat

Welkom op de Persglashof 11 – een instapklare, moderne eengezinswoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in het bruisende Strijp-R. Deze comfortabele woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging, dichtbij alle benodigde voorzieningen. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een nette vloerafwerking en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur – perfect voor wie van koken houdt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy – ideaal om te genieten van lange zomeravonden. Omgeven door de dynamische wijk Strijp-R, ervaar je het beste van beide werelden. Je wandelt binnen enkele minuten naar knusse cafés, artistieke ateliers en trendy winkels. De buurt ademt innovatie en gemeenschapszin, wat perfect aansluit bij het eigentijdse karakter van jouw nieuwe thuis. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 104m2 - Perceeloppervlakte 97m2 - Bouwjaar 2013 - Energielabel A+++ - Voorzien van 6 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd, geen gasaansluiting - Volledig voorzien van vloerverwarming Entree/Hal: Vanuit de voordeur kom je binnen in de hal. Hier bevinden zicht de toiletruimte, de meterkast, trapopgang en toegang tot de berging. Woonkamer: De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Middels de openslaande deuren heb je direct toegang tot de achtertuin en ontstaat een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Keuken: De moderne open keuken is het de ideale plek voor culinaire avonturen en sociale etentjes. Voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Slaapkamers: Elk van de slaapkamers ademt comfort en licht. Vanaf de master bedroom is het zonterras te bereiken met 22m2 aan extra buitenruimte. Badkamer: De badkamer combineert functionaliteit met ontspanning. De ruimte bied een ligbad, separaat douche, het tweede toilet en dubbele wastafel. Daarnaast kan de badkamer worden geventileerd door de mechanische afzuiging. Tuin: De tuin beid weinig onderhoud en voldoende privacy. Berging: De inpandige bering heeft de mogelijkheid voor het stallen van fietsen en bijvoorbeeld de seizoen gebonden producten. Daarnaast bevinden zich hier de technische installaties. Aandachtspunten: - De verkoper verkoopt niet aan beleggers, investeerders en verhuurders; - De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan; - Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris; - Bij aankoop van de woning dient een waarborgsom of bankgarantie te worden afgegeven.