Petrus Dondersstraat 855613 LS EindhovenTuindorp

We hebben weer een unieke woning voor je! Een herenhuis vol karakter en voorzien van kelder, 4 grote slaapkamers, 2 badkamers, grote zolder, 18 meter diepe tuin en grote garage/hobbyruimte. En dan ook nog een toplocatie binnen de ring aan fraaie laan grenzend aan Het Witte Dorp en landgoed De Burgh. Scholen, centrum, natuurgebied 't Riel en winkelcentrum Boulevard-zuid tref je in de directe omgeving. We kunnen nog wel even doorgaan maar we stellen voor dat je het zelf komt bekijken. Tot snel dan maar? Begane grond: Voortuin en overdekte entree. HAL Met terrazzovloer, trapopgang, deur naar de kelder, garderobekast en toegang tot toiletruimte. TOILETRUIMTE Moderne, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. KELDER Kelder (1.80 m. hoog, 7 m2 groot) voorzien van meterkast. WOONKAMER Woonkamer (ca. 30 m2) met parketvloer, erker, toegang tot de keuken en schuifpui naar de tuin. KEUKEN Met terrazzovloer, deur naar de tuin en keukeninrichting voorzien van terrazzo werkblad, vaatwasmachine, koelkast, spoelbak, mengkraan en close-in boiler. ACHTERTUIN Ca. 18 meter diepe achtertuin, gesitueerd op het noord-oosten en voorzien van 2 grote terrassen, grasgazon en vaste beplanting. Zon? Zeker! De hele dag, van 's-morgens 9:00 uur (op het terras aan de woonkamerzijde) tot ca. 20:00 uur aan de garage-zijde. GARAGE Grote garage/hobbyruimte (gebouwd ca. 2001) met elektra, loopdeuren en kanteldeur. De oppervlakte is ca. 28 m2. Achter de tuin ligt een groot plein met garageboxen, ideaal voor kinderen om te spelen! Dit plein is via een onderdoorgang met de auto te bereiken. 1e Verdieping OVERLOOP Met trapopgang en toegang tot de slaapkamers, toiletruimte en badkamer. BERGKAST Voormalige douche, voorzien van terrazzovloer en in gebruik als bergkast. SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde (ca. 17 m2) met erker, inbouwkast en laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Gelegen aan de achterzijde (ca. 10 m2) met laminaatvloer. BADKAMER Moderne, betegelde badkamer met 2 wastafels, 2 designradiatoren, ligbad en douchecabine met thermostaatkraan. TOILETRUIMTE Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. 2e Verdieping: OVERLOOP Met luik naar de zolder en toegang tot de slaapkamers, badkamer en wasruimte. BADKAMER Betegelde badkamer met douche en wastafel. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de achterzijde (ca. 11 m2) en voorzien van laminaatvloer en inbouwkast. SLAAPKAMER 4 Gelegen aan de achterzijde (ca. 11 m2) en voorzien van laminaatvloer en inbouwkast. WASRUIMTE Gelegen aan de voorzijde, voorzien van 2 dakramen, witgoedaansluitingen, bergruimte en combiketel. Zolder: De zolder is ca. 1.75 m. hoog en biedt veel bergruimte. Daglicht via 2 dakramen. Bijzonderheden Toplocatie in Tuindorp-De Burgh en aan achterzijde grenzend aan het Glorieuxpark; Voorzien van grote garage/hobbyruimte (ca. 2021); Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024; Verwarming en warmwater via combiketel (Vaillant uit 2013); Elektra: 8 Groepen en 2 aardlekschakelaars; Dakbeschot en dakpannen vernieuwd in 1999, tevens voorzien van dakisolatie; 4 Slaapkamers van minimaal 10 m2 per stuk! Ideaal! 1.80 m hoge kelder; Sinds 24 juni geldt er betaald parkeren in de straat. Parkeervergunningen kosten EUR. 28,- (eerste) en EUR. 65,- (tweede) per jaar; Kom kijken, het is absoluut de moeite waard!