Pianostraat 325642 RD EindhovenTongelresche Akkers

Ruime en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige serre in Tongelresche Akkers! Ben je op zoek naar een moderne en instapklare woning met volop ruimte en comfort? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk Tongelresche Akkers in Eindhoven dé plek voor jou! Deze goed onderhouden woning heeft energielabel A. Een duurzame keuze met lage energiekosten. Met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers (een zeldzaamheid in dit segment!) biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers. Indeling van de woning Begane grond – Ruimte, licht en een vleugje luxe Binnenkomen voelt hier direct als thuiskomen. De hal biedt toegang tot de meterkast en een modern, strak afgewerkt toilet. Vervolgens stap je de royale en sfeervolle woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, terwijl het zitgedeelte zich aan de achterzijde nestelt – grenzend aan de indrukwekkende serre. Deze serre op het zonnige zuiden vormt een perfecte samensmelting van binnen en buiten. De volledig open te schuiven deuren maken het mogelijk om al vroeg in het jaar buiten te genieten. Het zitgedeelte is extra sfeervol dankzij een stijlvol meubel met een elektrische waterhaard. De trap is slim weggewerkt achter een trapkast, die niet alleen opbergruimte biedt, maar ook plek geeft aan stijlvolle accessoires. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis. Een heerlijke plek om te koken én samen te zijn. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een grote koelkast, een vrieskast met drie lades, een vaatwasser, een afzuigschouw, een inductiekookplaat, een stoomoven en een combi-oven magnetron. Hier wordt koken een feestje! De benedenverdieping wordt verwarmt middels vloerverwarming. Strakke stucwerk wanden en plafonds geven de woning een moderne en tijdloze uitstraling. De pvc vloeren met houtlook zijn op alle verdiepingen doorgelegd en zorgen voor een warme, natuurlijke sfeer. Eerste verdieping – Ruimte voor het hele gezin Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk lichte en comfortabele ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel (Sphinx). Tweede verdieping – Privacy en ontspanning De tweede verdieping herbergt een royale vierde slaapkamer, een heerlijke plek om je terug te trekken. Hier bevindt zich ook de tweede badkamer, een luxe toevoeging aan de woning. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet (Sphinx). Daarnaast is er een aparte technische ruimte met de HR cv-ketel (2016), mechanische ventilatie en de omvormer van de 13 zonnepanelen die op het dak van de woning liggen. De wasmachineaansluiting zit hier. Extra praktisch: in deze ruimte is ook een wastafel aanwezig en een raam zorgt voor daglicht. Derde verdieping – Extra bergruimte binnen handbereik De woning heeft een ruime bergvliering, een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Deze vliering is te bereiken via een losse bijzetladder. Tuin – Compact, zonnig en groen Aan de voorzijde beschikt de woning over een dubbele oprit met laadpaal voor een elektrische auto. Daarnaast is er een ruime fietsenberging en een handige poort naar de achtertuin. De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk, perfect voor wie wil genieten van een compacte, zonnige buitenruimte. Dankzij de ligging op het zuiden profiteer je hier optimaal van de zon. De serre vormt een prachtig verlengstuk van de woning: met de deuren volledig open vervagen de grenzen tussen binnen en buiten. Achter de woning ligt een brede groenstrook met volwassen bomen en een fietspad. Dit zorgt voor een heerlijk vrij uitzicht en geeft de tuin een extra ruimtelijk en groen gevoel. Zo combineer je het beste van twee werelden: een knusse stadstuin met een grootse, natuurlijke beleving! Wonen in Tongelresche Akkers – Groen, ruim en kindvriendelijk Tongelresche Akkers is een jonge en gewilde woonwijk in het oosten van Eindhoven. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en prettige woonklimaat. Bestaande bomenlanen en een doordachte inrichting zorgen voor een rustige en aangename sfeer. Met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten in de buurt, is dit een ideale plek voor gezinnen en iedereen die zoekt naar ruimte en comfort. Bovendien ligt het centrum van Eindhoven op korte afstand, waardoor je profiteert van een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen. Wat maakt deze woning bijzonder? Energielabel A 4 ruime slaapkamers – volop ruimte voor het hele gezin 2 badkamers – uniek in dit segment! Dubbele oprit met laadpaal 13 zonnepanelen Lichte serre op het zuiden – een prachtig verlengstuk van de woning Ruime woonkeuken – het hart van het huis Groen uitzicht aan de achterzijde – privacy en een ruimtelijk gevoel Gelegen in een rustige woonstraat in een geliefde wijk Deze woning is een unieke kans om te wonen in een luxe, duurzame en comfortabele omgeving. Kom kijken en ervaar het zelf! Voor meer informatie of bezichtiging neem contact op met: Mariska van de Velde Vraag 't - de leukste makelaar