Poeijersstraat 865642 GE EindhovenDoornakkers-West

Op een fraaie locatie tegenover een parkje ligt deze over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met een royale woonkamer, 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin met een vrije achterom. In de nabijheid liggen diverse scholen, supermarkten, winkels, medische voorzieningen, sportaccommodaties, horeca, uitvalswegen en openbaar vervoer. Het centrum van Eindhoven ligt op 10 minuten fietsen. INDELING BEGANE GROND Voortuin met sierhek, vaste beplanting, bestrating en siergrind. Hal voorzien van een tegelvloer, spachtelputz wandafwerking, een stucwerk plafond, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast met cv-opstelling (Intergas, 2017) en een separate toiletruimte. Geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset, mechanische ventilatie en enkele inbouwspots. Moderne, speels ingedeelde open keuken met een keukeninrichting uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, 1,5 spoelbak met een mengkraan, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en diverse opbergkasten en –lades. Tegenover de wandopstelling is een klein keukenblok geplaatst met opbergkasten, een kunststof aanrechtblad en een servieskast. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden, een stucwerk plafond en een ontbijtbar tussen de keuken en woonkamer. Er zijn ook aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger aanwezig. Een deur naar de tuin en een lichtkoepel zorgen voor daglichttoetreding. Royale uitgebouwde woonkamer met een laminaatvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking, grote raampartijen met kozijnen in kunststof uitvoering met isolerende beglazing en een open haard partij. De ruime tuin ligt op het westen en is ingericht met sierbestrating, volwassen beplanting in borders, een zonneterras, een vrije achterom en een berging. EERSTE VERDIEPING Overloop met een laminaatvloer, houten schroten plafond, spachtelputz wanden, een vaste trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I is een ruime kamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is uitgevoerd met een laminaatvloer, stucwerk wanden, een balken plafond, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een deur naar een dakterras. Ruim dakterras gelegen op het westen. Op een zomeravond is het hier heerlijk toeven. Slaapkamer II is een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, stucwerk wanden. Een fraai balken plafond zorgt voor extra sfeer en de trapkast biedt extra opbergruimte. Geheel betegelde badkamer uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan, een dubbele wastafel in meubel met mengkranen en opberglades, een spiegelkast, wandcloset, designradiator, enkele inbouwspots in het plafond en een ventilatieraam. Het raam is voorzien van een kunststof kozijn met dubbele beglazing in een draai-/kiepsysteem. TWEEDE VERDIEPING Via vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Hier is een ruime zolderkamer gesitueerd met een dakkapel uitgevoerd met kunststof kozijnen en dubbele beglazing in draai-/kiepsysteem, een laminaatvloer en stucwerk wand– en plafondafwerking. Tevens beschikt de verdieping over extra opbergruimte. STERKE PUNTEN - Goed onderhouden en sfeervolle hoekwoning; - Over volle breedte aan achterzijde uitgebouwd; - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Royale woonkamer; - Moderne open keuken; - Nette badkamer; - 3 (voorheen 4) slaapkamers; - Tuin met achterom, gelegen op het westen; - Ruim dakterras; - Zolderkamer met dakkapel; - Gelegen tegenover park; - Gunstige ligging ten opzichte van vele voorzieningen; - Eindhoven centrum is op slechts 10 fietsminuten gelegen.