Prinses Mariannehof 85616 CZ EindhovenEliasterrein, Vonderkwartier

In het gewilde "Vonderkwartier" gelegen ligt deze jonge (2022), moderne en energiezuinige woning (A+++) aan een verkeersarm woonhof binnen de ring en op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven! De woning is met smaak en de nodige luxe afgewerkt. Naast 3 slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een eigen parkeerplaats, een luxe keuken met alle denkbare apparatuur en badkamer met modern sanitair is er ook nog een keurig verzorgd zonneterras waar u heerlijk van de zon kunt genieten. De woonlocatie is perfect ten opzichte van diverse uitvalswegen, winkels, scholen en uitgaansgelegenheden. Kom dit fraaie geheel bewonderen in een bezichtiging, u bent van harte welkom! Begane grond: Keurig verzorgde entree met toegang tot de hal. Onder de trapopgang is een trapkast gerealiseerd voor extra bergruimte. Op de vloer ligt een nette PVC-vloer welke is doorgelegd tot in de multifunctionele kamer. Deze kamer is keurig afgewerkt en voorziet in grote raampartijen waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Deze kamer is voor diverse doeleinden geschikt. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal ook toegang tot een technische ruimte met de opstelling van de stadsverwarming. Met een loopdeur kom je uit bij de parkeerplaats welke bij de woning behoort. Eerste verdieping: Deze woon-etage is voorzien van een fraaie PVC-vloer is visgraat motief gelegd. De luxe keuken met een kookeiland en een vaste kastenwand bevindt zich in het midden van de ruimte. De keuken is voorzien van diverse kasten, laden en aan apparatuur ontbreekt het u aan niets. De woonkamer biedt u een fijne ruimte waar meerdere indelingsmanieren mogelijk zijn. De schuifpui biedt toegang tot een royaal zonneterras (28 m2) waar u heerlijk in de zon kunt zitten. Als de schuifpui helemaal open is, vormt het zonneterras een verlengde van de woonkamer. De ligging is op het noorden, echter vanwege de ligging op de verdieping heeft u al snel wat zonnestralen te pakken. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is deze slaap-etage te bereiken. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op de vloer ligt een nette PVC-vloer. Doordat deze verdieping geen kapschuiten heeft, is alle ruimte goed te benutten. Deze slaap-etage is voorzien van 3 keurig verzorgde en royale slaapkamers. De grote raampartijen, sommige met Frans balkon zorgen voor een prettig lichtinval. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een fraai badkamermeubel met vaste wastafel, een wandcloset en een inloopdouche met glazen douchewand en deur. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning; - Gelegen op een zeer gewilde woonlocatie op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven; - De woning heeft energielabel A+++, is gasloos en beschikt over 10 zonnepanelen; - Een fraai zonneterras en een eigen parkeerplaats; - Met smaak en de nodige luxe afgewerkt; - De ramen zijn afgewerkt met elektrische screens en horren; - Temperatuurregulatie (vloerverwarming op elke verdieping en airco op de bovenste verdieping); - De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,82 - Aanvaarding in overleg.