Raatven 605646 HT EindhovenGijzenrooi

Raatven 60 Eindhoven. RUIME UITGEBOUWDE HOEKWONING MET LEUK AANGELEGDE TUIN MET FIJNE OVERKAPPINGEN GELEGEN IN DE GEWILDE WOONWIJK "GIJZENROOI". BEGANE GROND: Entree, hal met laminaatvloer en meterkast. Uitgebouwde, door middel van lichtstraat veel lichtinval biedende woonkamer, ± 37 m², met laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereikbare hal met ruime schuifdeurenkast en deur naar de tuin. Tevens is vanuit de woonkamer de afgesloten trapopgang naar de 1e verdieping bereikbaar. Semi-open keuken, ± 6 m², voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en inrichting in U-opstelling met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, t.w.: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Tot plafond betegelde toiletruimte met wandcloset en hoekfonteintje. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, inbouwkast en trapopgang naar 2e verdieping. Slaapkamer, ± 13 m², met zeil, schuifdeurenkast en rolluiken. Slaapkamer, ± 12 m², met laminaatvloer. Moderne, tot plafond betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, fraai breed badmeubel met wastafel en wandcloset. 2E VERDIEPING: Bereikbaar middels vaste trap. Overloop met vloerbedekking, aansluitingen wasapparatuur en combi-ketel (Remeha Quinta 28C). Slaapkamer, ± 13 m², voorzien van vloerbedekking en dakkapel. TUIN: Verzorgde voortuin. Leuk aangelegde, onderhoudsarme achtertuin met royale overkapping aan de achterzijde van de woonkamer, ± 21 m², en 2e overkapping met daaraan grenzend een ruime berging. BIJZONDERHEDEN: * Uitstekende isolatievoorzieningen, t.w.: muur-, dak- en vloerisolatie. De gehele woning is voorzien van isolerende beglazing. * Moderne badkamer. * Fijne overdekte terrassen. Optimaal genieten van elk jaargetijde. * Bouwjaar: ± 1990. * Woonoppervlakte: ± 111 m². * Inhoud woning: ± 396 m3. * Perceeloppervlakte: ± 170 m². * Jaarlijkse bijdrage recht van overpad € 32,00 per jaar. * Gelegen in jonge woonomgeving "Gijzenrooi". * Gunstig gelegen t.o.v. uitgestrekt natuurgebied, scholen, winkels, uitvalswegen, alsmede DAF, ASML, High Tech Campus en Brainport Industries Campus. * Gelegen op fietsafstand van Eindhoven centrum. ALLEEN EEN BEZICHTIGING KAN U EEN JUISTE INDRUK GEVEN VAN DEZE FIJNE WONING.