Radiostraat 25641 TH EindhovenMuschberg, Geestenberg

Karakteristieke, vooroorlogse hoekwoning gelegen aan een rustige woonstraat, nabij het centrum van Eindhoven. De woning is voorzien van een grote woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers, bergzolder en een vernieuwde badkamer en toilet. Royale achtertuin met garage en oprit. Gelegen nabij winkels, scholen (internationale school), natuurgebied en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN: - Sfeervolle, vooroorlogse hoekwoning gelegen op een royaal perceel; - De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing; - Diepe achtertuin met terras en garage; - 3 slaapkamers en bergzolder; - Moderne badkamer; - Kindervriendelijke wijk; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Entree: Hal die voorzien is van een plavuizenvloer, garderoberuimte en meterkast (4 groepen, 1 krachtgroep en aardlekschakelaar). Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. Woonkamer: Deze sfeervolle en royale woonkamer heeft een prettig lichtinval, en is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde met een houtkachel en eetgedeelte voorzien van openslaande tuindeuren (HR++ glas). De woonkamer heeft stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een plavuizenvloer. Keuken: De open keuken is voorzien van een moderne, houten keukenopstelling met een houten aanrechtblad, spoelbak, fraai gasfornuis met 7 kookpitten en 3 ovens, afzuigkap een vaatwasser. Portaal/Toilet: Portaal met een terrazzo tegelvloer, de wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk. Vanuit het portaal een deur naar de achtertuin en toegang tot de vernieuwde toiletruimte voorzien van een hangend closet. Badkamer: Optimaal genieten in deze vernieuwde (2022), moderne badkamer! De badkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en is bijzonder smaakvol afgewerkt. Voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche met rainshower + handdouche en ingebouwde thermostaatkraan, designradiator en aansluiting voor wasmachine. EERSTE VERDIEPING: Overloop: Via een spiltrap bereik je de eerste verdieping. Vanuit de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de bergzolder. Slaapkamers: Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde, deze ruime kamer is voorzien van een houten planken vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Tevens voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is voorzien van een eiken houten vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De slaapkamer is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 3 aan de voorzijde heeft twee inbouwkasten en een rolluik en is voorzien van een houten planken vloer, de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. TWEEDE VERDIEPING: Bergzolder bereikbaar middels een losse trap vanaf kast op de overloop. Voorzien van opstelling CV-ketel merk Nefit (bouwjaar 2017). BUITEN: Aangelegde voortuin met zeer ruime oprit voorzien van een dubbele houten poort. De oprit is geschikt voor meerdere auto's. Grotendeels bestrate, diepe achtertuin met terras, gazon, elektrisch bedienbare zonneluifel en achterom. Aan de achterzijde van de tuin is een royale garage gesitueerd. De garage is voorzien van elektra en elektrisch bedienbare sectionaaldeur. In de achtertuin is tevens een mobiele unit (ter overname) aanwezig, welke ideaal te gebruiken is als hobby/werkruimte, beroep aan huis of studerende kinderen. De mobiele unit is voorzien van vloerverwarming, toilet, douche en twee kamers.