Reimslaan 35627 TG EindhovenAchtse Barrier-Hoeven

Vrijstaande woning gelegen in de ''Achtse Barrier'' en omgeven door veel groen! Deze vrijstaande woning is gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie in de geliefde wijk Achtse Barrier. In de directe omgeving bevinden zich alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, kinderopvang, basisscholen, het Catharina Ziekenhuis, sportaccommodaties en diverse groenvoorzieningen. Bovendien ligt het winkelcentrum aan de Ardechelaan op loopafstand en zijn de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar. De woning beschikt onder andere over een eigen oprit, woonkamer, keuken, bijkeuken/berging, drie slaapkamers, een badkamer en een achtertuin met terrasoverkapping en vrijstaande berging/tuinhuis. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Drie slaapkamers - Eigen oprit - Praktische bijkeuken/berging - Energielabel C Heeft deze woning uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond! Begane grond De oprit biedt toegang tot de entree van de woning. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk op wanden en plafonds. Via een schuifpui heeft u directe toegang tot de achtertuin. De semi-openkeuken in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser en diverse kasten/laden. In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er een deur naar zowel de oprit als de achtertuin. Eerste verdieping De overloop is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond en biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte, bergruimte en de vaste trap naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op wanden en plafonds. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, een douchecabine, een ligbad en een dakraam. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder met opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2016). De ruimte is naar wens in te delen of in gebruik te nemen als extra bergruimte. Tuin De deels betegelde achtertuin is voorzien van gras, diverse bomen en planten, een achterom en beschikt over een terrasoverkapping. Daarnaast is er een vrijstaande berging/tuinhuis aanwezig. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha 2016) • Voorzien van een terrasoverkapping en vrijstaande berging • Eigen oprit • Houten kozijnen met isolerend glas • Gelegen op een centrale, groene locatie nabij alle voorzieningen • U dient als koper rekening te houden met moderniserings-/renovatiekosten • Indien u zelf niet kundig genoeg bent dan adviseren wij u om zich bij te laten staan door een eigen adviseur • Aanvaarding in overleg