Ridderzaal 615653 RD EindhovenHanevoet

Verrassend ruim wonen met 132 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, een royale overkapping en een eigen garage! Welkom aan Ridderzaal 61 in Eindhoven. Deze verzorgde hoekwoning biedt opvallend veel ruimte, comfort en flexibiliteit. Met circa 132 m² woonoppervlakte, een royaal perceel van 248 m², meerdere leefruimtes op de begane grond, drie slaapkamers, een royale overkapping en een vrijstaande garage is dit een woning met verrassend veel mogelijkheden. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de multifunctionele kamer op de begane grond. Deze ruimte kan uitstekend worden gebruikt als slaap-, werk-, hobby-, speel- of logeerkamer en biedt daarmee interessante mogelijkheden voor gelijkvloers en toekomstbestendig wonen. Dankzij de grote raampartijen en royale indeling voelt de woning licht en ruim aan. De woonkamer, eetkamer en keuken vormen samen een fijne leefomgeving. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid met energielabel A, 15 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, spouwmuur- en vloerisolatie, een vernieuwde cv-ketel, airconditioning en een eigen laadpaal. Bijzonderheden • Circa 132 m² woonoppervlakte • Perceel van 248 m² • Hoekwoning met veel ruimte rondom • Drie slaapkamers • Extra multifunctionele kamer op de begane grond • Mogelijkheden voor gelijkvloers en toekomstbestendig wonen • Energielabel A • 15 zonnepanelen • Hybride warmtepomp • Spouwmuur- en vloerisolatie • Cv-ketel vernieuwd in 2021 • Airconditioning in de woonkamer • Eigen laadpaal • Ruime woonkamer en keuken • Royale badkamer met ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel • Royale overkapping • Vrijstaande garage • Dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2024 Locatie Ridderzaal 61 ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Eindhoven, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik. Ook de High Tech Campus, ASML en Máxima MC zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning vind je in de omgeving volop groen, parken en de Dommel. Een fijne combinatie van rustig wonen en een centrale ligging. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken met veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de eetkamer, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde. Grote raampartijen en twee Solatube-daglichtsystemen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een prettige verbinding met de overkapping en tuin. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van airconditioning. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de extra kamer op de begane grond. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er de mogelijkheid om op de begane grond een badkamer te realiseren, waardoor het mogelijk is om volledig gelijkvloers wonen. Juist deze flexibiliteit maakt Ridderzaal 61 geschikt voor verschillende levensfases en woonwensen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een prettige lichtinval. Op de overloop is daarnaast ruimte voor de wasmachine en droger. De royale badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel. In 2026 zijn onder andere de douchecabine, wastafel, het plafond en het dakraam vernieuwd. Buitenruimte en garage Aan de achterzijde bevindt zich een royale overkapping met volop ruimte voor een lounge- of eethoek. Hierdoor kun je een groot deel van het jaar comfortabel en beschut buiten zitten. De vrijstaande garage biedt ruimte voor een auto, fietsen, opslag of een werkplek. Op het dak van de garage bevinden zich zes van de in totaal 15 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen laadpaal. Energiezuinig wonen Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. De woning beschikt over energielabel A en is voorzien van 15 zonnepanelen met een gezamenlijk vermogen van circa 6.285 Wp, spouwmuur- en vloerisolatie, een cv-ketel uit 2021 en een hybride warmtepomp uit 2023. In combinatie met de airconditioning en eigen laadpaal is de woning goed voorbereid op comfortabel en energiezuinig wonen. Kortom Ridderzaal 61 is een verrassend ruime en comfortabele hoekwoning met circa 132 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een multifunctionele kamer op de begane grond, een royale overkapping en een eigen garage. Wat deze woning bijzonder maakt, is de flexibiliteit. De extra kamer op de begane grond biedt niet alleen ruimte voor werken, logeren of hobby's, maar maakt de woning ook interessant voor wie op zoek is naar mogelijkheden voor gelijkvloers en toekomstbestendig wonen. Een woning die zich onderscheidt door ruimte, flexibiliteit, verduurzaming én een fijne ligging nabij belangrijke voorzieningen en werklocaties. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte en mogelijkheden Ridderzaal 61 te bieden heeft! ENGLISH Surprisingly spacious living with 132 m² of living space, 3 bedrooms, possibilities for ground-floor living, a generous covered terrace and a private garage! Welcome to Ridderzaal 61 in Eindhoven. This well-maintained corner house offers an impressive amount of space, comfort and flexibility. With approximately 132 m² of living space, a generous 248 m² plot, multiple living areas on the ground floor, three bedrooms, a large covered terrace and a detached garage, this is a home with an exceptional range of possibilities. What makes this property particularly special is the multifunctional room on the ground floor. This space can easily be used as a bedroom, home office, hobby room, playroom or guest room. In addition, there is the possibility to create a bathroom on the ground floor. This means the property can be adapted to enable full ground-floor living, making it particularly attractive for buyers looking for a future-proof home or the option of having all essential living functions on one level. Thanks to the large windows and generous layout, the property feels bright and spacious. The living room, dining room and kitchen together create a comfortable living environment. The property is also well prepared for energy-efficient living, with energy label A, 15 solar panels, a hybrid heat pump, cavity wall and floor insulation, a renewed central heating boiler, air conditioning and a private EV charging point. Key features • Approximately 132 m² of living space • 248 m² plot • Corner house with plenty of space around the property • Three bedrooms • Additional multifunctional room on the ground floor • Possibilities for ground-floor and future-proof living • Energy label A • 15 solar panels • Hybrid heat pump • Cavity wall and floor insulation • Central heating boiler renewed in 2021 • Air conditioning in the living room • Private EV charging point • Spacious living room and kitchen • Generous bathroom with bathtub, separate shower, toilet and double washbasin • Large covered terrace • Detached garage • Flat roof covering of the extension renewed in 2024 Location Ridderzaal 61 is situated in a quiet and pleasant residential area in Eindhoven, with shops, schools, sports facilities and major access roads within easy reach. The High Tech Campus, ASML and Máxima Medical Center are also conveniently accessible. For relaxation, the surrounding area offers plenty of greenery, parks and the Dommel river. An attractive combination of peaceful residential living and a central location. Layout Ground floor The entrance hall provides access to the toilet, meter cupboard and staircase. At the front of the property is the spacious kitchen, offering plenty of cupboard and worktop space as well as various built-in appliances. The adjoining dining room provides ample space for a large dining table. The generous living room is located at the rear of the house. Large windows and two Solatube daylight systems provide plenty of natural light. From the living room there is a pleasant connection to the covered terrace and garden. For additional comfort, the living room is equipped with air conditioning. A particularly valuable feature of this property is the additional room on the ground floor. This multifunctional space is ideal as a bedroom, home office, playroom, hobby room or guest room. In addition, there is the possibility to create a bathroom on the ground floor, allowing the property to be adapted for full ground-floor living. This flexibility makes Ridderzaal 61 suitable for a wide range of lifestyles and different stages of life. First floor The first floor accommodates two bedrooms with pleasant natural light. The landing also provides space for a washing machine and dryer. The generous bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, toilet and double washbasin. In 2026, several elements were renewed, including the shower enclosure, washbasin, ceiling and roof window. Outdoor space and garage At the rear of the property is a spacious covered terrace with plenty of room for a lounge or dining area, allowing you to enjoy the outdoor space comfortably for much of the year. The detached garage offers space for a car, bicycles, storage or a workshop. Six of the property's 15 solar panels are installed on the garage roof. The property also has its own EV charging point. Energy-efficient living The property also has a lot to offer when it comes to sustainability. It has energy label A and is equipped with 15 solar panels with a total capacity of approximately 6,285 Wp, cavity wall and floor insulation, a central heating boiler from 2021 and a hybrid heat pump installed in 2023. Together with the air conditioning and private EV charging point, the property is well prepared for comfortable and energy-efficient living. In summary Ridderzaal 61 is a surprisingly spacious and comfortable corner house offering approximately 132 m² of living space, three bedrooms, a multifunctional room on the ground floor, a generous covered terrace and a private garage. What makes this property particularly special is its flexibility. The additional room on the ground floor not only provides space for working, hobbies or guests, but also makes the property especially interesting for buyers looking for possibilities for ground-floor and future-proof living. A home that stands out for its space, flexibility, energy-efficient features and convenient location close to important amenities and major employment areas. Schedule a viewing and experience for yourself how much space and flexibility Ridderzaal 61 has to offer!