Rietputten 65616 VE EindhovenSchoot

BEZICHTIGEN VRAAG UW BEZICHTIGING AAN VIA DE FUNDA SITE! U ONTVANGT DAN AUTOMATISCH EEN LINK OM DE BEZICHTIGING ZELF ONLINE IN TE PLANNEN EN OOK WORDT HET MOVE DOSSIER DAN AUTOMATISCH GEKOPPELD. ALGEMEEN Op toplocatie, nabij het Trudoplein en Strijp-S, binnen de Ring van Eindhoven gelegen, geschakelde semi-bungalow met overkapping, garage en parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 116m² en bevindt zich op een perceel van 212m². De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B. Verder is de woning goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven met het NS station en op loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN * Slaapkamer en badkamer op de begane rond * Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer en 2e badkamer op de verdieping * Aanpandige garage * Overkapping * Volledig geïsoleerd * Airconditioning * Vloerverwarming op de begane grond * Energielabel B INDELING Entree/ hal Via de eigen oprit is de overdekte entree te bereiken. In de hal treft u de meterkast (6 groepen met 3 aardlekschakelaars en 2-fasen groep), de trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de garage en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt over de gehele begane grond. Woonkamer De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte met praktische trapkast is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde, staat in open verbinding met de keuken en biedt middels schuifdeuren toegang tot de achtertuin. Keuken Het nostalgische meubel is geplaatst in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en is voorzien van een kunststof werkblad met 1½ spoelbak. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken en een portaal. Via een portaal, voorzien van airconditioning, zijn een slaapkamer, badkamer en het toilet te bereiken. Bijkeuken De volledig betegelde bijkeuken is voorzien van de aansluitingen wasapparatuur, de opstelling van de c.v.-combiketel, unit mechanische ventilatie en de pomp van de vloerverwarming. Toilet Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met mengkraan, douchecabine met thermostaatkraan, wastafel in meubel, closet en radiator. Slaapkamer De slaapkamer (ca. 3.87 x 3.93) is gelegen aan de achterzijde en heeft directe toegang tot de patiotuin. Tuin De onderhoudsvriendelijke patiotuin is voorzien van bestrating, beplanting en een riante aluminium overkapping aan de achtergevel. Garage De aanpandige garage is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van een sectionaaldeur en afzuigkap. EERSTE VERDIEPING Via een vaste trap betreedt u de eerste verdieping waar de 2e slaapkamer (ca. 4.93 x 5.11) en bergruimte te vinden zijn. Op de slaapkamer bevindt zich een vlizotrap met toegang tot de bergvliering op de tweede verdieping. De verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer met eventueel een tweede badkamer. TWEEDE VERDIEPING Bergvliering. AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN - Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom - De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling - Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend - Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden