Rijsven 55645 KH EindhovenPuttense Dreef

Welkom in deze perfect afgewerkte, jong gebouwde energie zuinige villa, in langgevelboerderij stijl. Met 287 m² op een royaal perceel van 947 m² geniet u hier van luxe comfort en privacy. De woning is voorzien van moderne isolatie, 16 zonnepanelen, vloerverwarming en energielabel A. Gelegen in de rustige, kindvriendelijke, groene wijk Putten grenzend aan natuurgebied de Gijzenrooise Zegge en Strabrechtse Heide, biedt deze woning de perfecte balans tussen natuur en stadsleven. Ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Tegelijkertijd bent u slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende centrum van Eindhoven met zijn uitgebreide aanbod aan winkels restaurants, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen. Evenals uitstekende verbindingen en uitvalswegen naar de rest van de stad en daarbuiten. Een unieke kans op een toplocatie en stijlvol wonen! De woning zelf biedt een indrukwekkende en doordachte indeling: een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een schitterende woonkamer, een aparte speelkamer of kantoor, een riante leefkeuken, een praktische garage en drie slaapkamers met een extra badkamer op de eerste verdieping. Dit alles maakt een bezichtiging meer dan de moeite waard. Wij nodigen u dan ook van harte uit om zelf de charme van deze woning te ervaren. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de fraaie entreehal wordt u verwelkomd door een indrukwekkend hoog plafond dat een extra ruimtelijk effect creëert. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang, woonkamer, meterkast, toiletruimte en de slaapkamer. Deze royale slaapkamer is gesitueerd op de begane grond waardoor de woning ook de mogelijkheid voor levensloop bestendig wonen biedt. De kamer is circa 25 m² groot en biedt via dubbele deuren toegang tot de tuin en beschikt over een ensuite badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woonkamer, bereikbaar via dubbele deuren vanuit de hal, baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is perfect ingedeeld voor een riant zitgedeelte en een grote eettafel, met directe toegang tot de tuin via dubbele deuren in een sfeervolle erker. De eethoek wordt verfraaid door een indrukwekkende vide, en biedt toegang tot een extra kamer die ideaal is als kantoor of speelkamer dankzij de afsluitbare schuifdeuren. Extra sfeervol is de huiselijke houtkachel, welke voor aangename warmte zorgt tijdens de koudere dagen. De grote leefkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber, met extra hoogte voor een ruimtelijk gevoel. De keuken biedt voldoende ruimte voor nog een extra eettafel en ook vanuit hier is de tuin weer bereikbaar middels dubbele deuren. De keuken zelf is van alle gemakken voorzien, met een groot kookeiland, 5-pits gasfornuis, oven-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Achter de keuken vindt u een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een extra inloop voorraadkast en toegang tot de garage, die via dubbele openslaande deuren bereikbaar is en ideaal is voor fietsen en extra opslag. Voor de garage is er ruimte voor twee auto's. 1e verdieping De eerste verdieping biedt een ruime en lichte overloop met toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een berging. Er is zelfs de mogelijkheid om een vierde slaap- of bergkamer te realiseren. Dankzij de vide blijft u in contact met de eetruimte, wat deze plek ook ideaal maakt voor een thuiskantoor. De hoofdslaapkamer op deze verdieping is een oase van ruimte en licht, met een oppervlakte van ongeveer 30 m². De kamer beschikt over een kleine pantry met warm en koud water, een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. Naast de hoofdslaapkamer zijn er nog twee ruime slaapkamers, perfect voor kinderen of gasten, die dezelfde hoogwaardige afwerking hebben. De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Tuin Prachtig aangelegde en privacy biedende tuin. De tuin beschikt over meerdere terrassen, elk strategisch gepositioneerd om op verschillende momenten van de dag optimaal te kunnen genieten van zon en schaduw. Deze terrassen bieden de mogelijkheid voor het genieten van de groene tuin en een gezellig etentje. Een extra schuur biedt praktische opbergruimte voor al uw tuinbenodigdheden en de aanwezigheid van een kleine overkapping biedt ook weer een beschut plekje voor een extra zitje. De volwassen beplanting is zorgvuldig geselecteerd om niet alleen privacy te waarborgen, maar ook om een aangename en rustgevende sfeer te creëren.