Roodkapje 275629 KW EindhovenBlixembosch-Oost

In de geliefde en kindvriendelijke wijk Blixembosch ligt deze verrassend ruime en zeer goed onderhouden geschakelde woning met inpandig te bereiken garage, vier slaapkamers en een heel fraai aangelegde achtertuin met royale overkapping en extra berging. De woning combineert een praktische indeling met een moderne afwerking en veel lichtinval, wat zorgt voor een comfortabel en instapklaar geheel. Pluspunten van de woning: • Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en directe tuinverbinding middels schuifpui (2021) • Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping • Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet • Fraai aangelegde, achtertuin op zonligging met overkapping (2022) en meerdere zitplekken • Inpandig te bereiken garage met opstelling Intergas HR ketel uit 2014 • HR++ beglazing (2021) in woonkamer en keuken • Compleet gerenoveerde achtergevel (deze is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022) • Nieuwe dakbedekking (2022) • Direct aan een speelveld gelegen, ideale locatie voor kinderen Begane grond Via de entree komt u binnen in een nette hal met toegang tot de meterkast, een modern afgewerkt toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er toegang tot de garage met elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur. De woonkamer is royaal van opzet en valt direct op door de grote raampartijen aan de achterzijde, die zorgen voor een prettige lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De in 2021 vernieuwde schuifpui verbindt de woonkamer direct met de tuin en de overkapping, wat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar laat overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in een hoekopstelling. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met houtaccenten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven (2025), inductie kookplaat (2022) en afzuigkap. Dankzij de grote raampartijen is ook hier veel daglicht aanwezig. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een inpandige berging, laundryroom en de badkamer. De slaapkamers zijn allen netjes afgewerkt en beschikken over een prettige lichtinval. De hoofdslaapkamer (16m2) is ruim en voorzien van een grote schuifkastenwand en een airconditioning (2023). Ook een van de andere kamers beschikt over airconditioning (2023) om te koelen, maar ook te verwarmen. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De luxe badkamer is compleet ingericht en voorzien van een ligbad, een separate inloopdouche, een wastafel-in-meubel en een tweede toilet. De ruimte is modern afgewerkt met lichte wandtegels en een donkere vloer. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig met voldoende ruimte voor de koffers, kerstspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Helemaal ideaal is de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en nog meer extra bergruimte. Tuin De achtertuin is zeer verzorgd en sfeervol aangelegd met een mooie balans tussen groen en terrassen. Het gazon vormt het centrale deel van de tuin, omringd door beplanting en borders met volwassen beplanting. Direct aan de woning bevindt zich een extra grote overkapping over de volle breedte van de achtergevel, ingericht met een comfortabele zithoek en eettafel en voorzien van een composiet vlonder (2022). Dit is een ideale plek om het hele jaar door buiten te genieten. Deze overkapping is tevens uitgevoerd met een elektrisch bediend schaduwdoek en geïntegreerde verlichting (dimbaar). Verder beschikt de tuin over meerdere zitplekken, waaronder een terras links in de tuin onder een pergola (schaduw) en een rechts in de tuin (zon). Via een looppad is de achterom bereikbaar. De tuin biedt veel privacy en is keurig onderhouden. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, comfort, een praktische indeling en een heerlijke tuin. Gelegen op een fijne locatie in Eindhoven is dit een ideale gezinswoning. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning! Blixembosch is een moderne en ruim opgezette woonwijk in het noorden van Eindhoven, waar comfortabel wonen centraal staat. De wijk staat bekend om haar complete karakter: alle gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkels, scholen, zorg en sportfaciliteiten. Hierdoor is het dagelijks leven praktisch en ontspannen ingericht. Daarnaast onderscheidt Blixembosch zich door de vele groenvoorzieningen. Met parken, wandelroutes en speelplekken is het een fijne, groene leefomgeving waar rust en ruimte samenkomen.