Rouenlaan 615627 PD EindhovenAchtse Barrier-Hoeven

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! STARTERS EN JONGE GEZINNEN OPGELET! Welkom in deze instapklare eengezinswoning met energielabel A, gelegen in de populaire wijk Achtse Barrier! Dit huis biedt alles wat je zoekt: een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. De rustige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen maakt dit de ideale woning voor jonge gezinnen en starters die een comfortabele thuisbasis zoeken. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw droomhuis kan zijn! HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING - Ruime woonkamer met veel daglicht, een strakke afwerking en ruimte voor een gezellige zithoek. - Moderne open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin. - Vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of thuiswerkplek. - Recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. - Zonnige tuin op het zuidwesten met terrasoverkapping, vrij uitzicht en een eigen achterom. - Perfecte locatie in Achtse Barrier, met winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. SFEERVOL WONEN IN EEN LICHTE WOONKAMER Stap binnen en voel je direct thuis! De ruime woonkamer is voorzien van een grote hoeveelheid natuurlijk daglicht dankzij de brede raampartijen. De strakke tegelvloer en gestucte wanden en plafonds geven het geheel een moderne uitstraling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, waar je na een lange dag heerlijk kunt ontspannen. De open indeling zorgt voor een prettige flow tussen de leefruimtes, ideaal voor een gezellig samenzijn met familie en vrienden. EEN KEUKEN WAAR JE CULINAIRE HOOGSTANDJES CREËERT Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, een plek waar functionaliteit en stijl perfect samenkomen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een praktisch kunststof aanrechtblad en is van alle gemakken voorzien: een koelkast, oven, inductiekookplaat, extra combi-oven, vaatwasser en een 3-vaks vriezer. Terwijl je kookt, houd je gemakkelijk contact met je gasten in de aangrenzende eetkamer. Hier is genoeg ruimte voor een lange eettafel met comfortabele stoelen, perfect voor lange diners en gezellige avonden. Via de keukendeur loop je zo de zonnige tuin in! VIER SLAAPKAMERS EN EEN VERNIEUWDE BADKAMER De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval, wat de kamers een open en frisse uitstraling geeft. De badkamer is recent vernieuwd en ademt luxe en comfort. Van grond tot plafond betegeld in een moderne stijl, beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. De mechanische ventilatie zorgt voor een aangename luchtcirculatie. Een plek waar je heerlijk de dag van je afspoelt! De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Ook hier is gekozen voor een moderne afwerking met een laminaatvloer en strakke wanden. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte en de cv-installatie (Remeha, 2015). GENIETEN IN EEN ZONNIGE TUIN MET PRIVACY De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Gelegen op het zuidwesten, profiteer je hier van volop zonuren. De tuin is speels aangelegd met een combinatie van kunstgras, borders met vaste beplanting en een ruim terras met overkapping. Hierdoor kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Doordat je aan de achterzijde vrij uitzicht hebt, geniet je hier van een fijne mate van privacy. Daarnaast beschik je over een stenen berging voor extra opslagruimte en een eigen achterom, ideaal voor fietsen en tuinspullen. PERFECTE LOCATIE IN DE ACHTSE BARRIER De ligging van deze woning is simpelweg perfect! Gelegen in het noordelijke deel van de Achtse Barrier, woon je hier in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je diverse winkels, scholen en sportaccommodaties. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Eindhoven en de snelwegen A2 en A50 snel te bereiken. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik!