Roussillonhof 215627 KM EindhovenAchtse Barrier-Gunterslaer

Woonhub presenteert: Fijne gezinswoning met 4 slaapkamers, een garage en een diepe achtertuin op het westen. Met een woonoppervlakte van ca. 122 m² (volgens jouw input), bouwjaar 1979 en energielabel B is dit een prettig huis voor wie ruimte zoekt, binnen én buiten. Voorzieningen zijn dichtbij en treinstations zoals Eindhoven Strijp-S en Eindhoven Centraal zijn goed bereikbaar. De woning ligt in de Achtse Barrier: een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelplekken in de buurt, én met goede verbindingen naar het centrum en de uitvalswegen. Indeling van de woning Begane grond Je komt binnen in de ruime entree. Direct aan de linkerkant heb je toegang tot de garage ideaal voor de auto, fietsen of gewoon extra bergruimte. Loop je verder de hal in, dan vind je aan de linkerkant het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de gang kom je uit in de ruime woonkamer. Meteen aan de linkerkant zit een trappenkast: superhandig voor voorraad, spelletjes, stofzuiger of andere spullen die je uit het zicht wilt houden. In de woonkamer is genoeg plek voor een zithoek én een eettafel. Via de schuifpui in de woonkamer loop je zó de achtertuin in. Achterin de woonkamer vind je aan de linkerkant de keuken, uitgerust met een wasbak, kraan en afzuiging. Eerste verdieping Via de trap bij de entree kom je op de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot 3 slaapkamers: één ruimere slaapkamer die perfect is als masterbedroom, plus twee kamers die je ideaal kunt gebruiken als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook vind je op deze verdieping de badkamer. Dit is een ruime badkamer met een toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping Vanaf de overloop neem je de vaste trap naar de tweede verdieping. Hier vind je de cv-ketel. Daarnaast heb je vanaf de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel voelt dit als een extra ruime kamer ideaal als volwaardige slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het westen. Achterin staat een stenen schuur, perfect voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Parkeren Parkeren kan in de garage of op eigen terein Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 122 m² • Perceeloppervlakte: ca. 200 m² • Inhoud: ca. 501 m³ • Bouwjaar: 1979 • Energielabel: B • Slaapkamers: 4 • Garage: aanwezig • Achtertuin: gelegen op het westen met stenen schuur • Verwarming: via cv-ketel • Kozijnen: hout en aluminium Buurt en ligging Roussillonhof ligt in Eindhoven, in stadsdeel Woensel-Noord, in een buurt die bekendstaat als Achtse Barrier-Gunterslaer. Je woont hier lekker praktisch: voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten in de buurt en ook scholen en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Daarnaast zit je qua openbaar vervoer gunstig, met goede verbindingen richting onder andere Strijp-S, het centrum en station Eindhoven. Kortom: een fijne locatie waar je rustig woont, maar wel alles binnen handbereik hebt.