Smetsakker 55625 SG EindhovenVlokhoven

Kaart
  • 133 m²
  • 136 m²
  • 5
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Open Huis

  1. Dinsdag 27 januari van 16:00 tot 16:45

Omschrijving

Aan een rustige straat gelegen in de wijk Vlokhoven (Woensel-Noord), een hele grote tussenwoning (maar liefst 133m² gebruiksoppervlakte wonen; ca. € 3.308 per m²) met voor- en achtertuin, berging en vrije achterom. In de buurt zijn scholen, uitvalswegen A2/A50 en ov-voorzieningen. Winkelcentrum Woensel XL, Lieven de Keypark en het Henri Dunant Park zijn op loopafstand. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree met meterkast, tegelvloer, stucwerkplafond en luik naar geïsoleerde kruipruimte. Volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Grote doorzonwoonkamer met tegelvloer, stucwerkplafond en deur naar de achtertuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting in wandopstelling met spoelbak, diverse boven,- en onderkasten, aansluiting gaskookplaat, afzuigkap en verdiepte trap-/provisiekast. Eerste verdieping: Overloop met overloopkasten. 4 slaapkamers (alle met laminaatvloer en stucwerkplafond), waarvan twee met inbouwkast. Volledig betegelde badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, vaste wastafel, staand toilet en mechanische afzuiging. Tweede verdieping: Via vaste trap naar voorzolder met dakraampje, bergruimte en cv-ruimte met opstelling cv-combiketel (Intergas, ca. 2016). Grote slaap-hobbykamer met groot dakvenster. Tuin: Aangelegde voor- en achtertuin welke op het Westen gesitueerd is. Berging met elektra en overdekte vrije achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Rustige ligging in een brede straat tegenover een leuk en groot speelplantsoen; - Kandidaten dienen rekening te houden met onderhouds- en moderniseringskosten; - Er geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 3 jaar; - In de koopovereenkomst zal, naast een bankgarantie/waarborgsom, een voorbehoud voor financiering (met de vraagprijs als maximumbedrag) worden opgenomen van 6 weken en een overdrachtsdatum van 8 weken; - Wanneer er veel geïnteresseerden voor deze woning zijn, kan verkoper besluiten dat een beperkt aantal kandidaten de woning kan bezichtigen waarna een inschrijving plaats vindt. De overige geïnteresseerden worden op een wachtlijst geplaatst; - Verkoper heeft het recht van gunning; - Het notarieel transport dient plaatst te vinden bij AKD Notarissen te Eindhoven; - Bij de getoonde foto's zitten ook artist impressions; - De plattegronden dienen slechts als indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Bovenstaande tekst is met de grootste zorg samengesteld. Gegevens en plattegronden zijn echter indicatief, geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ten aanzien van eventuele onjuistheden aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.308
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 5411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (8,50 meter diep en 6,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.451x

Bekeken

20x

Bewaard

6-1-2026

Op Funda

Buurt

Vlokhoven

Eindhoven
Inwoners
3.640
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.100

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.