Sommelaan 55627 WK EindhovenAchtse Barrier-Spaaihoef

Woningruil bespreekbaar! Verkoper staat open voor een mogelijke woningruil – bij voorkeur met een kleiner huis in Eindhoven of directe omgeving. Dit is geen verplichting, maar kan bij wederzijdse interesse worden besproken. Sommelaan 5 – Eindhoven, Uniek, luxe familiehuis met ruimte & comfort Dit is wonen op topniveau: de rust en het gemak van een bungalow, gecombineerd met de luxe en ruimte van een moderne verdieping. Sommelaan 5 is een vrijstaande semi-bungalow die u direct verrast door de royale indeling, het lichte karakter en de vele extra’s. Met vijf slaapkamers (zesde mogelijk), drie badkamers, een zonnige tuin, balkon en de optie voor een royaal dakterras biedt dit huis alle ingrediënten voor comfortabel en zorgeloos wonen. Hier ervaart u dagelijks de ruimte om te leven, te werken en te genieten – samen met uw gezin of gewoon helemaal voor uzelf. - Pluspunten die het verschil maken: - Vrijstaand wonen op een perceel van 488 m² - Royale indeling: vijf slaapkamers (zesde mogelijk) en drie badkamers - Lichte woonkamer met schuingeplaatste glazen pui en sfeervolle haard - Moderne open keuken met kookeiland en complete inbouwapparatuur - Master bedroom met walk-in-closet - Slaapkamer met schuifpui naar balkon en eigen badkamer - Luxe hoofdbadkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Mogelijkheid tot aanleg van royaal dakterras - Grote garage en brede oprit voor meerdere auto’s - Zonnige tuin met veel privacy - Uitgerust met vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal en open haard - Gevel recent vernieuwd met duurzame silicaatverf - Rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, sportvoorzieningen en winkels dichtbij - International School Eindhoven (ISE) op slecht 9 minuten (4,9 km) - Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer LIGGING: De woning staat in een rustige en groene woonomgeving in Eindhoven. Op loop- en fietsafstand vindt u scholen, supermarkten, sportclubs en het Henri Dunantpark. Ook winkelcentrum WoenselXL en de Vijfkamplaan met uitgebreide sportvoorzieningen liggen vlakbij. Met de auto of het openbaar vervoer bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Eindhoven, Strijp-S, de High Tech Campus en de belangrijkste snelwegen richting Randstad en België. INDELING BEGANE GROND Oprit met plaats voor meerdere auto’s Centrale hal met toilet en toegang tot badkamer (I) en slaapkamers Royale, lichte woonkamer met schuingeplaatste pui en open haard Open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur Twee slaapkamers en een badkamer (I) met ligbad, douche en wastafel Extra kamer in gebruik als bibliotheek (ook geschikt als slaapkamer) Grote garage met unit vloerverwarming, cv-installaties en aansluitingen voor was-/droogapparatuur Eerste verdieping (uitbreiding 2001): Royale overloop met vaste kast en separaat tweede toilet Master bedroom met brede raampartijen en walk-in-closet Slaapkamer met schuifpui naar balkon en directe toegang tot een eigen badkamer (II) met douche en wastafel Derde slaapkamer met brede raampartij Luxe badkamer (III) met vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet Voorzijde balkon en achterzijde mogelijkheid voor royaal dakterras Een unieke kans: Deze woning is instapklaar, ruim opgezet en modern uitgerust. Alles wat een gezin zoekt – ruimte, licht, comfort en een fijne ligging – komt hier samen. Woningruil: Wat woningruil betekent bij koopwoningen. Bij woningruil verkopen twee huiseigenaren hun woning tegelijk aan elkaar. De ene partij koopt het huis van de ander, en andersom. Vaak is dat handig wanneer iemand wil verhuizen naar een groter huis, terwijl de ander juist kleiner wil wonen. Voordelen voor een koper: - Snellere overstap – u koopt én verkoopt tegelijk. Geen wachttijd of dubbele woonlasten. - Minder risico – u hoeft uw eigen huis niet eerst te verkopen voordat u kunt kopen. - Betere onderhandelingspositie – beide partijen hebben belang bij een soepele deal, waardoor afspraken flexibeler verlopen. - Financieel overzichtelijker – de koop- en verkooptransactie kunnen juridisch en notarieel gekoppeld worden, zodat financiering en overdracht op dezelfde dag plaatsvinden. - Minder stress – u weet vooraf waar u naartoe verhuist, zonder onzekerheid over verkoop of tijdelijke huur. Kort gezegd: woningruil is een praktische manier om te verhuizen zonder eerst te moeten verkopen. Beide partijen ruilen feitelijk van huis, eventueel met een financiële verrekening als de waarden verschillen. Kom kijken, laat u overtuigen en ervaar zelf de luxe en de sfeer van Sommelaan 5 in Eindhoven. Englisch below: SCHEDULE YOUR VIEWING ONLINE! Sommelaan 5 – Eindhoven | Unique, Luxury Family Home with Space & Comfort This is high-level living: the peace and ease of a bungalow, combined with the luxury and space of a modern upper floor. Sommelaan 5 is a detached semi-bungalow that will immediately surprise you with its generous layout, bright atmosphere, and many extras. With five bedrooms (possibility for a sixth), three bathrooms, a sunny garden, balcony, and option for a spacious rooftop terrace, this home offers everything for comfortable, worry-free living. Here, you’ll experience daily the space to live, work, and enjoy life — with your family or all for yourself. Highlights That Make a Difference - Detached living on a 488 m² plot - Spacious layout with five bedrooms (sixth possible) and three bathrooms - Bright living room with angled glass façade and cozy fireplace - Modern open kitchen with cooking island and full built-in appliances - Master bedroom with walk-in closet - Bedroom with sliding doors to balcony and en-suite bathroom - Luxury main bathroom with freestanding bathtub, walk-in shower, and double sink - Option to create a spacious rooftop terrace - Large garage and wide driveway for multiple cars - Sunny, private garden - Equipped with underfloor heating, solar panels, charging station, and open fireplace - Facade recently renovated with sustainable silicate paint - Located in a quiet, family-friendly neighborhood with nearby schools, shops, and sports facilities - International School Eindhoven (ISE) just 9 minutes away (4.9 km) - Excellent accessibility via main roads and public transport LOCATION This home is located in a quiet and green residential area of Eindhoven. Within walking and cycling distance, you'll find schools, supermarkets, sports clubs, and the Henri Dunant Park. Shopping center WoenselXL and the Vijfkamplaan sports facilities are also nearby. By car or public transport, you can reach the Eindhoven city center, Strijp-S, the High Tech Campus, and the main highways to the Randstad and Belgium in just minutes. LAYOUT Ground Floor Driveway with space for multiple cars. Central hallway with toilet and access to bathroom (I) and bedrooms Spacious, bright living room with angled glass wall and fireplace. Open kitchen with cooking island and high-end built-in appliances. Two bedrooms and bathroom (I) with bathtub, shower, and sink Additional room currently used as a library (also suitable as a bedroom) Large garage with underfloor heating unit, central heating systems, and laundry connections First Floor (Extension from 2001) Spacious landing with built-in closet and separate second toilet. Master bedroom with large windows and walk-in closet Bedroom with sliding doors to the balcony and direct access to private bathroom (II) with shower and sink Third bedroom with large window. Luxury bathroom (III) with freestanding bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet Balcony at the front and option for a spacious rooftop terrace at the back. A Unique Opportunity This home is move-in ready, generously laid out, and modernly equipped. Everything a family is looking for – space, light, comfort, and a great location – comes together here. Come see for yourself and experience the luxury and ambiance of Sommelaan 5 in Eindhoven!