Spijkert 375641 NH EindhovenMuschberg, Geestenberg

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW NIEUWE (T)HUIS VIND JE HIER – PERFECT VOOR STARTERS EN JONGE GEZINNEN Een stijlvolle, instapklare tussenwoning met een topafwerking, energielabel A+, moderne keuken én een zonnige tuin op het zuiden – welkom in Geestenberg! Deze verrassend ruime gezinswoning in de Eindhovense wijk Tongelre ligt letterlijk op een steenworp van het bruisende wijkcentrum 't Karregat. Met drie goed bemeten slaapkamers, vloerverwarming, zonnepanelen en een kindvriendelijke woonomgeving is dit hét droomhuis voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort én duurzaamheid. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Stap binnen en voel je thuis. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING GOEDE LOCATIE IN GEESTENBERG (TONGELRE) Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle denkbare voorzieningen op loopafstand: scholen, kinderopvang, supermarkt (Lidl), en wijkcentrum ’t Karregat. Je woont hier in een groene omgeving met speelveldjes om de hoek én uitstekende verbindingen naar het stadscentrum, Nuenen, Geldrop en Helmond. ENERGIELABEL A+ – DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, HR++ beglazing, cv-installatie uit 2020, vernieuwde groepenkast, kunststof kozijnen én isolatie van dak, muur en vloer. Ook de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer draagt bij aan maximaal wooncomfort en een lage energierekening. RECENTE RENOVATIE – MODERN, STRAK EN AF De woning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en prachtig gerenoveerd. Denk aan een moderne keuken, luxe badkamer, hoogwaardige afwerking en eigentijdse kleurstellingen. Alles is tot in de puntjes verzorgd, dus verhuizen maar! ZUIDGERICHTE TUIN MET GROEN EN PRIVACY De achtertuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van zon. Voldoende plek voor een loungeset, barbecue én kindvriendelijke speelhoek. MODERN COMFORT IN EEN RUSTIGE BUURT: VOLLEDIGE BESCHRIJVING Binnenkomst in stijl De voordeur opent naar een nette hal met een vaste kast, moderne toiletruimte en meterkast. De PVC-vloer, de strakke afwerking en warme kleurtonen zetten direct de toon: dit huis is met liefde en visie verbouwd. Via de hal loop je door naar de woonkamer en keuken. De U-opstelling van de keuken biedt niet alleen veel werkruimte, maar ook een ruimtelijk gevoel – hier kook je met zicht op de voortuin, terwijl de kinderen in de woonkamer spelen of in de tuin ravotten. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een strakke afzuigkap. Alle apparatuur is van het hoogwaardige merk Siemens. Als kers op de taart is er een kokendwaterkraan van Quooker – ideaal voor een snelle kop thee of het vullen van een pan kokend water. De woonkamer is een echte eyecatcher. Door de grote raampartijen aan de achterzijde baadt de ruimte in daglicht. De schuifpui verbindt binnen en buiten naadloos met elkaar. Op zomerse dagen zet je ze open en laat je de zon naar binnen stromen. Ook de trap naar boven is mooi weggewerkt in de hoek, waardoor de ruimte open en overzichtelijk blijft. Bovenverdieping De eerste verdieping is even praktisch als sfeervol. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt ruimte voor een groot bed en een kledingkast. Aan de achterzijde vind je twee kinderkamers of eventueel een werkkamer – met als bonus: een inpandig balkon dat op het zuiden ligt en heerlijk beschut is. Ideaal om je dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is compleet vernieuwd en luxe uitgevoerd: een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. Genieten in je eigen tuin De achtertuin is een verlengstuk van je woonkamer. Dankzij het zonovergoten terras, de groene erfafscheiding en het onderhoudsvriendelijke ontwerp is dit de perfecte plek om te ontspannen. Kinderen kunnen hier veilig spelen terwijl jij geniet van een goed boek of een gezellige barbecue met vrienden. En met wat creativiteit maak je hier in een handomdraai jouw eigen groene oase. Nieuwsgierig geworden? De koffie staat klaar tijdens je bezichtiging. Wacht niet – dit is zo’n huis dat je móet voelen.