St Lebuinuslaan 205643 SB EindhovenBurghplan

Karakteristiek uitgevoerd, fraai gemoderniseerd en goed onderhouden woonhuis met voortuin, privacy biedende achtertuin op het zuiden, berging en achterom. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving op korte afstand van velerlei voorzieningen. Perceeloppervlakte: 145 m² Woonoppervlakte: 117 m² Inhoud: 413 m³ Bouwjaar: 1954 Indeling Begane grond Voortuin met authentiek hekwerk met poort. Karakteristieke entree. Hal met luxe uitgevoerde, moderne toiletruimte, garderobenis, mooie trapopgang en kelderkast met groepenkast. Sfeervolle woonkamer, aan achterzijde uitgebouwd, met fraaie eiken planken vloer, volop lichtinval door grote raampartijen, openslaande tuindeuren en plateau met aansluiting op rookkanaal. Keuken, aan voorzijde gelegen, speels en karakteristiek uitgevoerd met balklagen ‘in het zicht’, en voorzien van eiken planken vloer en luxe uitgevoerde, moderne keukeninrichting met natuursteen aanrechtblad, rvs-fornuis met 5-pits-gaskookplaat en oven, vaatwasmachine, magnetron en volop kast- en laderuimte. Eerste verdieping Overloop. Slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen, met parketvloer. Grote slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen, met parketvloer en inbouwkast. Ruime slaapkamer 3, aan achterzijde gelegen, met parketvloer. Luxe uitgevoerde, moderne badkamer met toilet, ligbad, inloopdouche en brede wastafel in wandmeubel met 2 kranen. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbaar. Ruime voorzolder met Velux-dakraam, opstelling c.v.-ketel en aansluiting t.b.v. wasapparatuur. Fraaie zolderkamer / slaapkamer 4 met laminaatvloer, bergruimte en dakkapel aan achterzijde. Tuin Gezellige, privacy biedende achtertuin, op het zuiden gelegen, voorzien van o.a. terras, gazon, nette erfafscheiding en overkapping met achterom. Berging Stenen berging met elektra. Algemeen • Het betreft hier een zeer fraai, karakteristiek uitgevoerd woonhuis (tussenwoning) met berging. • De woning is recent voorzien van onder meer een nieuw dak, een nieuwe keuken en een nieuw toilet. • De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het ‘Sint Bonifaciuspark’ en op korte afstand van het stadscentrum, sportvoorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen. • De woning is voorzien van dakisolatie, deels vloer- en gevelisolatie en nagenoeg geheel van isolerende beglazing. Energielabel C. • Een mooi, instapklaar woonhuis! • Aanvaarding: in overleg.