Stevinstraat 215621 GH EindhovenWoensel-West

FOR ENGLISH SCROLL DOWN! Een ruime, romantische woning met respect voor de vooroorlogse kenmerken. Deze prachtig uitgebouwde tussenwoning met bijzondere puntgevel heeft vier royale slaapkamers en een luxe badkamer. Bovendien heeft dit huis een mooi aangelegde groene tuin en woon je hier op een fijne locatie: alle redenen om te komen kijken! Locatie De Stevinstraat is een gezellige straat met een groene aanblik door de vele planten in de voortuinen, gelegen in Woensel-West. Wat je ook maar zou kunnen wensen in een woonwijk: het ligt dichtbij! Dicht bij het centrum van Eindhoven, dicht bij het station, dicht bij de Ring, dicht bij het levendige Strijp-S, dicht bij scholen, dicht bij de Woenselse Markt, dicht bij winkelcentrum WoensXL, dicht bij parken en dicht bij sportgelegenheden. En de leukste plekjes, zoals KEVN, Frank, Jungle Café en Van Alles en Co, die liggen net als de vele boetiekshops zelfs om de hoek! Indeling Via de goed beplante voortuin met zitje bereik je de originele voordeur. In de hal ligt de originele granitovloer. Op de rest van de begane grond ligt een gladde PU-gietvloer. In de hal vind je ook de uitgebreide groepenkast en de typische jaren 30-trapopgang naar de eerste verdieping. Het geheel vernieuwde en ruime toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Een verrassing is de praktische, in de muur weggewerkte bergkast. De woonkamer is een openbaring! Wat een ruimte! Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zitkamer met glas-in-loodramen in dubbelglas en aan de achterzijde een enorme woonkeuken. De zachtgetinte gietvloer, de lichtkoepel en de gigantische glazen stalen Janisol-achterpui met HR++-glas zorgen voor veel licht in deze ruimte. De keuken is wit en fris, met een breed betonnen werkblad en alle apparatuur. Er is plaats genoeg voor een royale eettafel, dus koken voor een groot gezelschap is vanzelfsprekend gezellig. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en de paneeldeuren zijn origineel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich een verdiepte kelder-/trapkast met praktische bergruimte. Via de authentieke trap bereik je de overloop. Op deze eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Bovendien is er in de voormalige badkamer, met de originele betegeling, een plek gevonden voor de wasapparatuur. Keurig weggewerkt in een kast, achter een paneeldeur. De slaapkamers aan de voorzijde hebben, naast de paneeldeuren, glas-in-loodramen in originele stijl, maar wel met dubbel glas! De slaapkamer aan de achterzijde en de geheel vernieuwde badkamer hebben elk drie ramen met de originele ruitverdeling. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een ligbad, een brede wastafel en een toilet. Via een originele vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is duidelijk zichtbaar hoeveel extra ruimte een puntgevel biedt! De nok is 4,2 meter hoog en de spanten van de constructie zijn prachtig in het zicht. Let ook op de slimme positionering van de tv! In de voorgevel bevinden zich twee ramen met glas-in-lood, maar wel met dubbele beglazing. Aan de achterzijde bevinden zich een groot dakraam en een kleiner uitzetraampje. In de hoek aan de achterzijde bevindt zich een afsluitbare bergruimte met paneeldeur, met daarin de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2016). Tuin De tuin is weelderig en groen, met veel vaste planten en fruitbomen. Grenzend aan de grote glazen achtergevel ligt een flink terras. Achter in de tuin, voor de berging, ligt nog een terras, waar de druivenranken voor heerlijk zoete druiven én schaduw zorgen. Omdat deze woning aan de onderdoorgang grenst, is de tuin via de zijkant en een algemene gang achterom bereikbaar. Deze gang is aan de straatzijde afgesloten met een poort en leidt ook naar het ‘Driehoeksveldje’, dat door de omwonenden – en vooral door de kinderen – wordt gebruikt als speel- en ontmoetingsplaats. Kortom: een bijzondere woning die de moeite van het bekijken waard is! Neem contact op en ik leid je graag rond! Bijzonderheden Extra ruime vooroorlogse tussenwoning met puntgevel. Bouwjaar: 1934 Geheel gerenoveerd in 2019 Woonoppervlakte: 127 m2 Perceeloppervlakte: 179 m2 Energielabel B 13 zonnepanelen (2024) Alle vloeren, ook de verdiepingsvloeren, zijn geïsoleerd. ENGLISH TEXT A spacious, romantic home that preserves its pre-war features. This beautifully extended terraced house with its distinctive gable features four spacious bedrooms and a luxurious bathroom. What’s more, the house boasts a lovely landscaped garden and is situated in a pleasant location: plenty of reasons to come and have a look! Location Stevinstraat is a charming street with a green ambience thanks to the many plants in the front gardens, situated in Woensel-West. Whatever you could possibly wish for in a residential area: it’s all close by! Close to the centre of Eindhoven, close to the station, close to the Ring road, close to the lively Strijp-S, close to schools, close to the Woenselse Markt, close to the WoensXL shopping centre, close to parks and close to sports facilities. And the best spots, such as KEVN, Frank, Jungle Café and Van Alles en Co, are – just like the many boutique shops – right around the corner! Layout: You reach the original front door via the well-landscaped front garden with a seating area. The hall features the original granite floor. The rest of the ground floor has a smooth PU resin floor. In the hall, you’ll also find the comprehensive fuse box and the typical 1930s staircase leading to the first floor. The fully refurbished and spacious toilet is fitted with a wall-mounted toilet and a washbasin. A pleasant surprise is the practical storage cupboard, concealed within the wall. The living room is a revelation! What a space! At the front is a cosy sitting room with double-glazed stained-glass windows, and at the rear is a huge kitchen-diner. The soft-toned poured concrete floor, the skylight and the enormous Janisol glass-and-steel rear façade with HR++ glazing ensure plenty of light in this space. The kitchen is white and fresh, with a wide concrete worktop and all the necessary appliances. There is plenty of room for a generous dining table, so cooking for a large group is naturally a convivial affair. All walls and ceilings feature smooth plasterwork and the panelled doors are original. The entire ground floor has underfloor heating. In the living room, there is a sunken cellar/stair cupboard offering practical storage space. The authentic staircase leads to the landing. On this first floor, there are three spacious bedrooms and a fully fitted bathroom. Furthermore, the former bathroom, with its original tiling, has been converted to accommodate the washing machine and dryer.Neatly concealed in a cupboard, behind a panelled door. The bedrooms at the front feature, in addition to the panelled doors, original-style stained-glass windows – but with double glazing! The bedroom at the rear and the completely refurbished bathroom each have three windows with the original glazing pattern. The fully tiled bathroom features a spacious walk-in shower with a rain shower head, a bath, a wide washbasin and a toilet. An original fixed staircase leads up to the attic. Here, you can clearly see just how much extra space a gable roof offers! The ridge is 4.2 metres high and the rafters of the structure are beautifully exposed. Note also the clever positioning of the TV! The front façade features two stained-glass windows, both of which are double-glazed. At the rear, there is a large skylight and a smaller casement window. In the corner at the rear is a lockable storage cupboard with a panelled door, housing the central heating boiler (Remeha, 2016). Garden The garden is lush and green, with plenty of perennials and fruit trees. Adjacent to the large glazed rear façade is a spacious terrace. At the back of the garden, in front of the storage shed, there is another terrace, where the grapevines provide both delicious sweet grapes and shade. As this property borders the underpass, the garden is accessible via the side and a communal corridor at the rear. This corridor is closed off from the street by a gate and also leads to the ‘Driehoeksveldje’, which is used by local residents – and especially by the children – as a place to play and socialise. In short: a unique property that’s well worth a look! Get in touch and I’ll be happy to show you round! Key features Extra-spacious pre-war terraced house with a gable. Extra-spacious pre-war terraced house with a gable. Year of construction: 1934 Completely renovated in 2019 Living area: 127 m² Plot area: 179 m² Energy rating: B 13 solar panels (2024) All floors, including the upper-floor levels, are insulated.